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Apartamento en venta en 7610 NW 18th Street 104, Margate, FL 33063 con MLS-B26072732

📍 7610 NW 18th Street 104, Margate, FL 33063

$149,000.00

1 Dorm.

2 Baños

850 Sqft / 78.97 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Renovación completa en toda la propiedad
Cocina con encimeras de cuarzo y isla central
Ventanas con vistas al campo de golf
Unidad de aire acondicionado de 3 años

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El vendedor participa en la reducción de tasa hipotecaria 2/1 con MATT WEAVER-CrossCountry mortgage. Increíble, completamente renovada, joya de 1 dormitorio, 2 baños completos con vistas tranquilas del campo de golf en una comunidad Premier 55+ de PALM SPRINGS 2. Esta residencia llave en mano cuenta con una renovación completa en toda la propiedad, incluyendo: - Una cocina con elegantes encimeras de cuarzo, una gran isla central con abundante almacenamiento y acabados modernos. Iluminación empotrada en la cocina. Piso nuevo. Pintura fresca. Cortinas nuevas. Luminarias elegantes en toda la propiedad. Y una puerta frontal de vidrio templado con efecto de niebla nueva. Una unidad de aire acondicionado que tiene SOLO 3 años. El dormitorio grande y los baños actualizados ofrecen comodidad y estilo, mientras que el pacífico campo de golf y las vistas de la naturaleza desde sus ventanas ofrecen un fondo sereno. Amueblada OK.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $149,000.00

Precio original en que se listó: $187,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $175.29

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 4 de noviembre de 2026 1:46 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 850 Sqft / 78.97 m²

Área Construida: 850 Sqft / 78.97 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: En campo de golf

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio, Ninguno

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Balcón, Ninguno

Patio y Porche: Encerrado de Vidrio

Lavandería: Dentro, Armario de lavandería, En la cocina, Nivel Principal

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Detalles del Balcón: Balcón cubierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1979

Techo: Tejas asfálticas

Año de instalación del techo: 2026

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 4

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $925.69

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7610 NW 18th Street 104, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $575.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Carport independiente, Cochera (Carpot)

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado privado

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Almacenamiento, Gimnasio, Área de Picnic, Pista de juego de tejo, Aceras, Estacionamiento, Sala de juegos, Alumbrado público, Comunidad Mantenida

Nombre de Edificio: 7610

Nombre de la Subdivisión: Palm Springs 2 (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: CASTLE GROUP

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Palm Springs 2

Teléfono de la asociación: 954-971-2594

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 14 OF PALM SPRINGS 2 CONDO UNIT 104 PER CDO BK/PG: 8201/1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484126cj0040

Zonificación: R-3A

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dr. Carlos J. Finlay

Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek

Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 4 de septiembre de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 4 de noviembre de 2026 1:46 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de septiembre de 2026 4:02 am

Las fotos fueron actualizadas el: 29 de octubre de 2026 1:58 am

Última modificación registrada: 4 de noviembre de 2026 1:46 am

Información Adicional

Cortesía de: Premier Florida Realty of SWFL

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 18th

Número de Calle: 7610

Número de la Unidad: 104

Ciudad: Margate

Estado: Florida

Código Postal: 33063

Condado: Broward

Latitud: N26° 14' 51.5''

Longitud: W81° 46' 22.2''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26072732

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,930

Valor Promedio de Vivienda $270,100

Renta Promedio $1,790/mes

Edad Promedio 45 años

Población 55,539

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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