Casa en venta en 317 NW 26TH Court, Wilton Manors, FL 33311 con MLS-B26072999
317 NW 26TH Court, Wilton Manors, FL 33311
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa con piscina moderna de mediados de siglo, totalmente remodelada y amueblada
- Piscina privada de 14' x 30' con spa y áreas de descanso
- 3 habitaciones y 2 baños en 1,261 pies cuadrados
- Ubicación excepcional en Wilton Manors, cerca de restaurantes, tiendas y playas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimenta lo mejor de la vida en el sur de Florida en esta casa con piscina moderna de mediados de siglo, totalmente remodelada y amueblada, ubicada en el corazón de Wilton Manors. Actualizada con cuidado en todos sus aspectos mientras conserva su distintivo carácter de mediados de siglo, esta residencia de 3 habitaciones y 2 baños ofrece un lugar elegante, cómodo y verdaderamente listo para usar. Al entrar, encontrarás un interior luminoso y abierto con techos abovedados, abundante luz natural, acabados contemporáneos y una estética moderna y limpia. La casa ha sido recientemente remodelada en toda su extensión y viene completamente amueblada, lo que la hace ideal para cualquiera que busque una residencia bellamente equipada sin el tiempo y el gasto de amueblar una casa desde cero. Los espacios de vida interiores se transitan sin esfuerzo al exterior a través de puertas francesas, creando el estilo de vida interior-exterior por el que el sur de Florida es conocido. Al exterior, el amplio patio trasero privado y cercado se siente como tu propio resort tropical. El centro de atención es una piscina enterrada de 14' x 30', complementada por un spa/bañera caliente y amplias áreas para descansar, cenar, entretener o simplemente relajarte bajo el sol de Florida. Con un terreno de aproximadamente 9,100 pies cuadrados, hay considerablemente más espacio exterior de lo que podrías esperar tan cerca del centro de Wilton Manors. El paisajismo tropical y el ambiente privado hacen que el patio trasero sea igualmente adecuado para un café matutino tranquilo, una tarde junto a la piscina o para entretener a amigos por la noche. La casa cuenta con 3 habitaciones y 2 baños en aproximadamente 1,261 pies cuadrados de espacio habitable interior, ofreciendo un diseño cómodo para una residencia principal, una casa de temporada o una estadía prolongada. Las características adicionales incluyen puertas de vidrio de alto impacto, aire acondicionado central, estacionamiento cubierto, áreas de patio y terraza, y un plano de una sola planta. La ubicación es una de las mayores ventajas de la propiedad. Situado en Wilton Manors, estás cerca de los restaurantes, cafés, tiendas, entretenimiento y vida nocturna de Wilton Drive, mientras disfrutas de un acceso conveniente al centro de Fort Lauderdale, Las Olas Boulevard, el Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale-Hollywood y algunas de las mejores playas del sur de Florida. Esto no es simplemente un alquiler amueblado; es un retiro moderno de mediados de siglo en el sur de Florida listo para usar. Llega con tu maleta, instala y disfruta de tu propia piscina privada, espacio exterior tropical, interior elegantemente remodelado y todo lo que el estilo de vida de Wilton Manors y Fort Lauderdale tiene para ofrecer. Totalmente remodelada. Totalmente amueblada. Piscina y spa privados. Estilo moderno de mediados de siglo. Ubicación excepcional en Wilton Manors.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 317 NW 26TH Court, Wilton Manors, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
