Casa en venta en 317 NW 26TH Court, Wilton Manors, FL 33311 con MLS-B26072999

📍 317 NW 26TH Court, Wilton Manors, FL 33311

$870,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,261 Sqft / 117.15 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa con piscina moderna de mediados de siglo, totalmente remodelada y amueblada
  • Piscina privada de 14' x 30' con spa y áreas de descanso
  • 3 habitaciones y 2 baños en 1,261 pies cuadrados
  • Ubicación excepcional en Wilton Manors, cerca de restaurantes, tiendas y playas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimenta lo mejor de la vida en el sur de Florida en esta casa con piscina moderna de mediados de siglo, totalmente remodelada y amueblada, ubicada en el corazón de Wilton Manors. Actualizada con cuidado en todos sus aspectos mientras conserva su distintivo carácter de mediados de siglo, esta residencia de 3 habitaciones y 2 baños ofrece un lugar elegante, cómodo y verdaderamente listo para usar. Al entrar, encontrarás un interior luminoso y abierto con techos abovedados, abundante luz natural, acabados contemporáneos y una estética moderna y limpia. La casa ha sido recientemente remodelada en toda su extensión y viene completamente amueblada, lo que la hace ideal para cualquiera que busque una residencia bellamente equipada sin el tiempo y el gasto de amueblar una casa desde cero. Los espacios de vida interiores se transitan sin esfuerzo al exterior a través de puertas francesas, creando el estilo de vida interior-exterior por el que el sur de Florida es conocido. Al exterior, el amplio patio trasero privado y cercado se siente como tu propio resort tropical. El centro de atención es una piscina enterrada de 14' x 30', complementada por un spa/bañera caliente y amplias áreas para descansar, cenar, entretener o simplemente relajarte bajo el sol de Florida. Con un terreno de aproximadamente 9,100 pies cuadrados, hay considerablemente más espacio exterior de lo que podrías esperar tan cerca del centro de Wilton Manors. El paisajismo tropical y el ambiente privado hacen que el patio trasero sea igualmente adecuado para un café matutino tranquilo, una tarde junto a la piscina o para entretener a amigos por la noche. La casa cuenta con 3 habitaciones y 2 baños en aproximadamente 1,261 pies cuadrados de espacio habitable interior, ofreciendo un diseño cómodo para una residencia principal, una casa de temporada o una estadía prolongada. Las características adicionales incluyen puertas de vidrio de alto impacto, aire acondicionado central, estacionamiento cubierto, áreas de patio y terraza, y un plano de una sola planta. La ubicación es una de las mayores ventajas de la propiedad. Situado en Wilton Manors, estás cerca de los restaurantes, cafés, tiendas, entretenimiento y vida nocturna de Wilton Drive, mientras disfrutas de un acceso conveniente al centro de Fort Lauderdale, Las Olas Boulevard, el Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale-Hollywood y algunas de las mejores playas del sur de Florida. Esto no es simplemente un alquiler amueblado; es un retiro moderno de mediados de siglo en el sur de Florida listo para usar. Llega con tu maleta, instala y disfruta de tu propia piscina privada, espacio exterior tropical, interior elegantemente remodelado y todo lo que el estilo de vida de Wilton Manors y Fort Lauderdale tiene para ofrecer. Totalmente remodelada. Totalmente amueblada. Piscina y spa privados. Estilo moderno de mediados de siglo. Ubicación excepcional en Wilton Manors.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $870,000.00
Precio original en que se listó: $870,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $689.92

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de septiembre de 2026 1:25 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,261 Sqft / 117.15 m²
Área Construida: 1,694 Sqft / 157.38 m²
Área del lote: 9,099 Sqft / 845.32 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Con Calefacción, Privado, Construida en el Suelo
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Gabinetes de armario, Isla de cocina, Techo abovedado(s), Elementos Empotrados, Almacenamiento
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Construcción

Año de Construcción: 1958
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Otro, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,532.83
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 317 NW 26TH Court, Wilton Manors, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $577,950.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot):

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Nombre de la Subdivisión: BABCO HEIGHTS (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar:

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BABCO HEIGHTS 43-38 B LOT 12,LESS POR DESC AS;BEG SE COR LOT 3 BLK 3,W 75,SW 18.35, SE 74.02,NE 59.20 TO POB BLK 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494227370300
Zonificación: RS-5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: West Creek Elem
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de septiembre de 2026 1:25 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de septiembre de 2026 1:36 am
Última modificación registrada: 9 de septiembre de 2026 9:23 pm

Información Adicional

Cortesía de: Axen Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 26TH
Número de Calle: 317
Ciudad: Wilton Manors
Estado: Florida
Código Postal: 33311
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 36.3''
Longitud: W81° 51' 2.8''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NW