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Casa en venta en 4151 NW 62nd Drive, Coconut Creek, FL 33073 con MLS-B26073621

📍 4151 NW 62nd Drive, Coconut Creek, FL 33073

$699,000.00

3 Dorm.

3 Baños

2,432 Sqft / 225.94 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Amplio espacio de 2,432 pies cuadrados
3 dormitorios + sala de estudio/flex
2.5 baños
Garaje para 2 autos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a Coco Bay! Esta espaciosa casa unifamiliar de dos pisos ofrece aproximadamente 2,432 pies cuadrados de área habitable con 3 dormitorios más una sala de estudio/flex, 2.5 baños y un garaje para 2 autos. El generoso plano de planta brinda mucho espacio para vivir cómodamente y entretener, mientras que la sala de estudio ofrece flexibilidad para una oficina en casa, espacio para invitados o área de estar adicional. Los persianas de huracán tipo acordeón añaden conveniencia y protección contra tormentas. Salga al exterior a un patio trasero privado y acogedor rodeado de paisajismo maduro y abundante vegetación, incluyendo tres árboles de mango, creando un ambiente acogedor y apartado con mucho potencial para crear un hermoso refugio al aire libre. Ubicado en la comunidad con portón Coco Bay, los residentes disfrutan del acceso a la piscina comunitaria y una ubicación conveniente en Coconut Creek cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y carreteras principales. Una gran oportunidad para personalizar y hacer de esta espaciosa casa suya.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $699,000.00

Precio original en que se listó: $699,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $287.41

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 8 de septiembre de 2026 5:19 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 2,432 Sqft / 225.94 m²

Área Construida: 2,917 Sqft / 271.00 m²

Área del lote: 6,243 Sqft / 579.99 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Calentador de Agua Propio

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Bañera Romana

Lavandería: Dentro, Lavandería, Nivel Principal, Lavabo

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2000

Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2000

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,697.22

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4151 NW 62nd Drive, Coconut Creek, FL 33073, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $240,200.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $200.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Se Permiten Perros, Se permiten gatos

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cerrada, Aceras, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: COCOBAY (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Legal/Contabilidad, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: COCO BAY HOMEOWNERS ASSOCIATION, INC.

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 561-983-6000

Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Alquileres Cortos Prohibidos

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COCOBAY 160-6 B THAT PART OF PARCEL A DESC'D AS, COMM AT S 1/4 COR OF SEC 5-48-42 NWLY 1193.08 TO POB,NWLY 125.00, NELY 31.88,SELY 18.35,SEL

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484205220380

Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hialeah

Preparatoria/Bachillerato: Monarch

Escuela Secundaria/Intermedia: Lyons Creek

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 8 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de septiembre de 2026 5:19 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 8 de septiembre de 2026 5:37 pm

Última modificación registrada: 8 de septiembre de 2026 7:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida Royal Properties LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 62nd

Número de Calle: 4151

Ciudad: Coconut Creek

Estado: Florida

Código Postal: 33073

Condado: Broward

Latitud: N26° 18' 25.6''

Longitud: W81° 49' 19.5''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26073621

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $99,269

Valor Promedio de Vivienda $453,700

Renta Promedio $2,193/mes

Edad Promedio 39 años

Población 32,980

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

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Capital e Interés Mensual

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