Inicio » Aventura » 33160 » Point East » Apartamento en venta en 2999 POINT EAST Drive C109, Aventura, FL 33160 con MLS-B26073766

Apartamento en venta en 2999 POINT EAST Drive C109, Aventura, FL 33160 con MLS-B26073766

📍 2999 POINT EAST Drive C109, Aventura, FL 33160

$169,900.00

1 Dorm.

1 Baños

768 Sqft / 71.35 m² Superficie

En Venta

📷 VER MÁS FOTOS (1/60)

📷 MOSTRAR 59 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vivienda frente al agua
Condominio de una habitación y un baño
Espacio terminado de 768 pies cuadrados
Estacionamiento en garaje dedicado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre la vida frente al agua en este condominio de una habitación y un baño ubicado en Point East One, Edificio C en Aventura. Los 768 pies cuadrados de espacio terminado ofrecen un diseño eficiente ideal para una vida simplificada. Un puesto de garaje dedicado proporciona estacionamiento y almacenamiento convenientes. Esta unidad en el sexto piso captura los beneficios de la propiedad frente al agua con un potencial de inversión duradero en una comunidad establecida.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $169,900.00

Precio original en que se listó: $169,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $221.22

Ver más unidades mismo edificio: Point East en 2999 Point East Dr Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 8 de septiembre de 2026 8:28 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 768 Sqft / 71.35 m²

Área Construida: 768 Sqft / 71.35 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Laguna de oxidación, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro, Intracostero

Accesibilidad: Entrada accesible

Electrodomésticos: Estufa eléctrica

Interior: Otro

Lavandería: Lavandería, En Pasillo

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Construcción

Año de Construcción: 1966

Techo: Otro, Uso mixto

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 6

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 3

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,644.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2999 POINT EAST Drive C109, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $114,103.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $497.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Visitante, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club

Nombre de la Subdivisión: POINT EAST ONE CONDO-BLDG C (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: POINT EAST ONE CONDO - BLDG C APT C-109 UNDIV .256460% INT IN COMMON ELEMENTS UNDIV 0.99136% INT IN LIMITED COMMON ELEMENTS CLERKS FILES 66R

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2822100040870

Zonificación: 4900

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Aventura Waterways K-8

Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 8 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de septiembre de 2026 8:28 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 8 de septiembre de 2026 8:28 pm

Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 3:01 am

Información Adicional

Cortesía de: LPT Realty, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: POINT EAST

Número de Calle: 2999

Número de la Unidad: C109

Ciudad: Aventura

Estado: Florida

Código Postal: 33160

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 56' 26.4''

Longitud: W81° 51' 29.9''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# B26073766

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,413

Valor Promedio de Vivienda $360,200

Renta Promedio $1,990/mes

Edad Promedio 48 años

Población 43,225

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Si eres humano, deja este campo en blanco.

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.