Casa en venta en 6807 NW 80TH Court, Tamarac, FL 33321 con MLS-B26073849

📍 6807 NW 80TH Court, Tamarac, FL 33321

$434,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,291 Sqft / 119.94 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vista al agua
  • Techo nuevo 2024
  • Amplio espacio exterior
  • Costo anual de asociación bajo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

VIVIENDA CON VISTA AL AGUA + TECHO 2024! Bienvenido a esta encantadora casa de 3 habitaciones en Tamarac que ofrece aproximadamente 1,250 pies cuadrados de espacio habitable, vistas tranquilas al agua y un costo anual de asociación excepcionalmente bajo de $135. Disfruta de un patio trasero amplio y cercado y un patio con pantalla con vista al agua, perfecto para entretener, tomar café por la mañana o relajarte al aire libre. Un techo 2024 agrega un valor significativo y tranquilidad. En el interior, espacios de vida cómodos ofrecen muchas oportunidades para hacer de esta casa tuya. Convenientemente ubicado cerca de tiendas, restaurantes, parques y carreteras principales. Con vistas al agua, amplio espacio exterior, un techo más nuevo y un costo anual de asociación excepcionalmente bajo, esta casa ofrece el estilo de vida de Sur de Florida sin las altas tarifas de la asociación. ¡Ven a ver las posibilidades y hazla tuya!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $434,000.00
Precio original en que se listó: $445,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $336.17

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 16 de septiembre de 2026 10:25 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,291 Sqft / 119.94 m²
Área Construida: 1,354 Sqft / 125.79 m²
Área del lote: 8,827 Sqft / 820.06 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Ventanas: Cortinas, Varillas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión de Secadora Eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cerca de alambre, Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1972
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales, Mansarda
Año de instalación del techo: 2024
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Ladrillo, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Bloque, Combinación
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,941.88
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6807 NW 80TH Court, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $228,530.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $145.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Handball
Nombre de la Subdivisión: HEATHGATE 3RD ADD (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Heathgate Sunflower Homeowners Association
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: (954) 722-0650
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HEATHGATE 3RD ADD 74-16 B LOT 643
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494103100240
Zonificación: RE

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Tamarac
Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 16 de septiembre de 2026 10:25 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de septiembre de 2026 7:16 am
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de septiembre de 2026 7:16 am
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 5:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty - Wellington
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 80TH
Número de Calle: 6807
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 19.2''
Longitud: W81° 45' 23.4''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26073849 Ver Propiedad en inglés MLS# B26073849
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