Casa en venta en 3764 NW 89TH Way, Coral Springs, FL 33065 con MLS-B26073929

📍 3764 NW 89TH Way, Coral Springs, FL 33065

$720,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,768 Sqft / 164.25 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 2.5 baños más estudio/oficina
  • planta dividida con techos altos y estilo de vida de concepto abierto
  • vestidor espacioso en la suite principal
  • garaje para 2 autos y patio recién cubierto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta hermosa casa lista para mudarse en la comunidad con portón de Coral Lago. Construida en 2019, esta casa de 3 dormitorios, 2.5 baños más estudio/oficina presenta una planta dividida, techos altos y estilo de vida de concepto abierto. La cocina moderna cuenta con electrodomésticos actualizados y se abre a las áreas principales de estar. La suite principal ofrece un vestidor espacioso y una ducha en suite invitadora. Entre las características adicionales se incluyen ventanas y puertas resistentes a huracanes, un garaje para 2 autos y un patio recién cubierto. La comunidad ofrece cuotas de la asociación de propietarios bajas de $290 por mes y comodidades que incluyen un club de la comunidad, centro de fitness, piscina climatizada, jacuzzi y zona de juegos. Convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, escuelas, lugares de culto y autopistas principales. ¡Promoción especial de tasa de interés disponible hasta el 30 de octubre de 2026! ¡No te lo pierdas!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $720,000.00
Precio original en que se listó: $735,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $407.23

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 26 de octubre de 2026 2:51 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,768 Sqft / 164.25 m²
Área Construida: 2,312 Sqft / 214.79 m²
Área del lote: 4,574 Sqft / 424.94 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Lote de esquina, Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal, Casa Club
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro, Ancho de Canal 1-80 Pies
Longitud del frente: 30
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Comunidad cerrada sin guardia, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Ventanas: Persianas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, Lavabo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 2019
Techo: Tejas tipo barril
Año de instalación del techo: 2019
Modelo del constructor: K HOVNANIAN
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,547.81
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3764 NW 89TH Way, Coral Springs, FL 33065, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $574,160.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $290.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Voluntario
Solicitud requerida: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Cerrada
Nombre de la Subdivisión: CORAL LAGO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Coral Lago
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Coral Lago
Teléfono de la asociación: 954-906-2962
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL LAGO 182-31 B LOT 33
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484115210330
Zonificación: RS-6

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: The Conservatory School At North Palm Beach
Preparatoria/Bachillerato: Coral Springs
Escuela Secundaria/Intermedia: Forest Glen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de septiembre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 24 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 1 de octubre de 2026 4:47 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de octubre de 2026 2:51 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de octubre de 2026 4:16 am
Última modificación registrada: 26 de octubre de 2026 2:51 pm

Información Adicional

Cortesía de: Axen Realty LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 89TH
Número de Calle: 3764
Ciudad: Coral Springs
Estado: Florida
Código Postal: 33065
Condado: Broward
Latitud: N26° 16' 35.5''
Longitud: W81° 45' 14.8''
Sufijo de la dirección: Way
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26073929 Ver Propiedad en inglés MLS# B26073929
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