Casa adosada (townhouse) en venta en 1721 SW 81st Terrace, North Lauderdale, FL 33068 con MLS-B26074153
1721 SW 81st Terrace, North Lauderdale, FL 33068
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Encimeras de granito con gabinetes de madera
- Pisos de losa de 18 pulgadas en toda la planta baja
- Dormitorios espaciosos
- Parque infantil y piscina comunitaria
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Venga a ver esta hermosa casa adosada en el corazón de North Lauderdale. La casa cuenta con encimeras de granito con gabinetes de madera y pisos de losa de 18 pulgadas en toda la planta baja. Los dormitorios son espaciosos para su comodidad. Parque infantil y piscina comunitaria para su conveniencia. Cerca de la autopista Turnpike y la I-95.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$369,000.00
Precio original en que se listó:
$369,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$262.82
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
9 de septiembre de 2026 5:52 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Otro
Medidas
Área Habitable:
1,404 Sqft / 130.44 m²
Área Construida:
1,776 Sqft / 165.00 m²
Área del lote:
1,584 Sqft / 147.16 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Tamaño del lote en Acres:
0.04
Características
Frente al agua:
No
Electrodomésticos:
Secadora, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior:
Otro
Exterior:
Otro
Lavandería:
Lavandería
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Edificio Central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Construcción
Año de Construcción:
2007
Techo:
Baldosas/Losas
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosa cerámica, Madera de Ingeniería
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Casa Adosada
Pisos/Niveles:
2
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$7,042.37
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1721 SW 81st Terrace, North Lauderdale, FL 33068, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$310,840.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$173.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Otro
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Otro, Parque Infantil, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión:
MEDITERANIA
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Vehículos Limitados, No fumar
Se Permite Alquilar:
Sí
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
MEDITERANIA 176-7 B PORTION PARCEL A DESC AS COMM NW COR PAR A,E 340.79 ALG N/L,SE 77.51 TO POB,NE 88,S 18,SW 88,N 18 TO POB AKA: LOT 5 BLK
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494110390210
Zonificación:
RM-16
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Pinewood (broward)
Preparatoria/Bachillerato:
Piper
Escuela Secundaria/Intermedia:
Millennium 6-12 Collegiate Academy
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
9 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
9 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
9 de septiembre de 2026 5:52 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
9 de septiembre de 2026 5:52 pm
Última modificación registrada:
15 de septiembre de 2026 5:04 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Realty 100
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
81st
Número de Calle:
1721
Ciudad:
North Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33068
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 12' 19.6''
Longitud:
W81° 45' 46.5''
Sufijo de la dirección:
Terraza
Prefijo de dirección de calle:
SW
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