Casa en venta en 2060 NE 55TH Street, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26074178

📍 2060 NE 55TH Street, Fort Lauderdale, FL 33308

$849,000.00
3 Dorm.
2 Baños
2,373 Sqft / 220.46 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Amplio plano de planta con techos abovedados
  • Piscina de agua salada con deck de travertino
  • Garaje pequeño cerrado
  • Sistema de seguridad completo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Oportunidad! Bien establecida y muy deseable Coral Ridge, a solo minutos de Lauderdale by the Sea y la playa, presenta un plano de planta espacioso, techos abovedados, una sala grande, 3 dormitorios, 2 baños, oficina y una cocina abierta con encimeras de granito. Garaje pequeño cerrado. Entrada de ladrillo Chicago frente a la casa y en la parte trasera. Una moderna piscina de agua salada de guijarros con deck de travertino, bomba silenciosa y sistema de agua salada rodeada por un patio cercado privado. Puertas de aluminio personalizadas con paneles de privacidad. Sistema de riego con temporizador, ventiladores de techo con controles remotos, cámaras de seguridad y luces, y sistema de seguridad. Te encantará la forma en que el plano de planta dividido permite la privacidad de todos los dormitorios. A/C de aproximadamente 6 años. La edad del techo es indeterminada. No hay permiso de techo registrado. Calle tranquila y hermosa en un vecindario muy solicitado. La Iglesia Presbiteriana de Coral Ridge y la Academia Westminister están a menos de media milla.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $849,000.00
Precio original en que se listó: $849,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $357.77

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: En Ejecución Hipotecaria (Foreclosure), VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 23 de septiembre de 2026 4:32 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Otro, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada, Otro

Medidas

Área Habitable: 2,373 Sqft / 220.46 m²
Área Construida: 2,373 Sqft / 220.46 m²
Área del lote: 7,500 Sqft / 696.77 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Spa: Sí
Características del spa: Construida en el Suelo
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Otro, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Otro
Exterior: Otro
Patio y Porche: Patio, Terraza, Patio descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1963
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $18,872.82
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2060 NE 55TH Street, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $838,300.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Abierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: CORAL RIDGE ADD (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL RIDGE ADD B 41-47 B LOT 17 BLK 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494213061260
Zonificación: RS-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Spring Lake Elem (orange Cty)
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: James S. Rickards

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de septiembre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 23 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de septiembre de 2026 4:32 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de septiembre de 2026 12:29 pm
Última modificación registrada: 14 de octubre de 2026 5:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: Smart Property Moves LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 55TH
Número de Calle: 2060
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33308
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 41.8''
Longitud: W81° 52' 56.9''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26074178 Ver Propiedad en inglés MLS# B26074178
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