Apartamento en venta en 7320 LAKE CIR Drive 407, Margate, FL 33063 con MLS-B26074261

📍 7320 LAKE CIR Drive 407, Margate, FL 33063

$118,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,100 Sqft / 102.19 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • PENTHOUSE EN EL 4TO PISO
  • VISTAS AL AGUA DESDE EL PATIO
  • PISOS DE LOSA Y PISOS LAMINADOS
  • VESTIDOR EN EL DORMITORIO PRINCIPAL

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

MOTOR DE VENTA! PENTHOUSE EN EL 4TO PISO! GRANDES VISTAS AL AGUA DESDE SU GRAN PATIO. 2 DORMITORIOS 2 BAÑOS CON PISOS DE LOSA Y PISOS LAMINADOS. CORTINAS DE HURACÁN Y PUERTAS CORREDERAS. LAVADORA Y SECADORA EN LA UNIDAD. VESTIDOR EN EL DORMITORIO PRINCIPAL. ELECTRODOMÉSTICOS MÁS NUEVOS. ALMACENAMIENTO ADICIONAL. COMUNIDAD AMIGABLE CON MASCOTAS QUE PERMITE 2 MASCOTAS DE CADA UNA CON MENOS DE 20 LIBRAS. LA ASOCIACIÓN ES UNA COMUNIDAD DE 55+ AÑOS, CON PUNTUACIÓN DE CRÉDITO DE 650 Y INGRESO COMBINADO ANUAL DE $40,000. A PICA DISTANCIA A PIE DE TRANSPORTE, RESTAURANTES, WALGREENS, BANCOS Y UN NUEVO PUBLIX CON FINALIZACIÓN ESTIMADA PARA MITAD DE MARZO. EL CLUB CUENTA CON 2 PISCINAS, TENIS, SALAS DE EJERCICIO, SAUNA, BILLAR Y MÁS. LLAMA AL AGENTE CO-LISTADO PARA MOSTRAR.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $118,900.00
Precio original en que se listó: $118,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $108.09

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de septiembre de 2026 8:44 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,100 Sqft / 102.19 m²
Área Construida: 1,100 Sqft / 102.19 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón, Otro
Lavandería: En la cocina
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Apartamento Ático (Penthouse)
Detalles del Balcón: Balcón cubierto

Construcción

Año de Construcción: 1979
Techo: Plano, Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 4
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,484.31
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7320 LAKE CIR Drive 407, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $133,300.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,279.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Voluntario
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Casa Club, Mantenimiento, Almacenamiento, Gimnasio, Pista de juego de tejo, Área de lavado de autos
Nombre de Edificio: 3
Nombre de la Subdivisión: PALM LAKES CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: PALM LAKES
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Teléfono de la asociación: 954-971-1719
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 650
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Otras restricciones
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PALM LAKES CONDO UNIT 407 BLDG 3 AKA PHASE #2 PER CDO BK/PG: 8555/223
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484135g30630
Zonificación: R-3A

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Seminole (miami-dade)
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Silver Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de septiembre de 2026 8:44 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de septiembre de 2026 8:44 pm
Última modificación registrada: 9 de septiembre de 2026 9:44 pm

Información Adicional

Cortesía de: Real Estate II Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: LAKE CIR
Número de Calle: 7320
Número de la Unidad: 407
Ciudad: Margate
Estado: Florida
Código Postal: 33063
Condado: Broward
Latitud: N26° 14' 2.1''
Longitud: W81° 46' 31.4''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# B26074261 Ver Propiedad en inglés MLS# B26074261
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