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Casa en venta en 9535 Avenel Lane, Port St. Lucie, FL 34986 con MLS-B26074399

📍 9535 Avenel Lane, Port St. Lucie, FL 34986

$389,900.00

3 Dorm.

2 Baños

1,782 Sqft / 165.55 m² Superficie

En Venta

01-MAX_0002-enhanced-1788986993322-enhan - Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

3 habitaciones / 2 baños
Vista al campo de golf desde la suite principal
Pisos de losa en toda la propiedad
HOA bajo con club, gimnasio, piscina, cable e internet

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Vivir en el campo de golf en su máxima expresión! Esta casa de 3 habitaciones y 2 baños de PGA Village se encuentra en un lote tranquilo sin vecinos en la parte trasera, con vistas al hoyo 4 del campo de golf Legacy desde un lanai con pantalla, y con amplio espacio para agregar una piscina. Listo para mudarse y recién pintado, con un plano de sala amplia, encimeras de granito, moldura de corona y techos de bandeja. Cocina con barra de desayuno que incluye lavavajillas Bosch nuevo, refrigerador nuevo y electrodomésticos de acero inoxidable. Sin alfombra – pisos de losa en toda la propiedad, armarios personalizados, grifos nuevos. La suite principal ofrece vistas al campo de golf. Actualizaciones incluyen aire acondicionado 2025, nueva iluminación y nuevas canaletas. HOA bajo incluye club, centro de fitness, piscina, cable e internet. Cerca de tiendas y restaurantes.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $389,900.00

Precio original en que se listó: $389,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $218.79

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 10 de septiembre de 2026 11:48 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Restricciones de escritura

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,782 Sqft / 165.55 m²

Área Construida: 2,445 Sqft / 227.15 m²

Área del lote: 7,359 Sqft / 683.67 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características de la parcela: En campo de golf, Espacio para piscina

Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Campo de Golf

Frente al agua: No

Seguridad: Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad, Cerrada con Guardia

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno

Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Techo abovedado(s), Distribución de Dormitorios en Tres Áreas

Patio y Porche: Patio, Patio con Malla

Lavandería: Lavadero, Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 2002

Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,122.36

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9535 Avenel Lane, Port St. Lucie, FL 34986, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $293,040.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $519.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Abierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Detalles de Membresía: Membresía Social Disponible, Compra de Membresía de Golf

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $2,036.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $625.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Internet Incluido, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: THE PINES AT THE RESERVE (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: PGA Village POA/ The Pines

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: PGA Village

Teléfono de la asociación: 772-467-1503

Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PINES AT THE RESERVE LOT 2

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 332250200080005

Zonificación: Planned Un

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 9 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de septiembre de 2026 11:48 am

Las fotos fueron actualizadas el: 10 de septiembre de 2026 1:34 pm

Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 6:54 am

Información Adicional

Cortesía de: Schweitzer Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Avenel

Número de Calle: 9535

Ciudad: Port St. Lucie

Estado: Florida

Código Postal: 34986

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 20' 11.3''

Longitud: W81° 34' 38.1''

Sufijo de la dirección: Lane

Ver Propiedad en inglés MLS# B26074399

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $85,842

Valor Promedio de Vivienda $368,300

Renta Promedio $1,600/mes

Edad Promedio 54 años

Población 29,713

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

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