Apartamento en venta en 1239 HILLSBORO MILE 202, Hillsboro Beach, FL 33062 con MLS-B26074832

📍 1239 HILLSBORO MILE 202, Hillsboro Beach, FL 33062

$520,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,270 Sqft / 117.99 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio frente al océano Hillsboro Mile
  • 2 habitaciones, 2 baños
  • 1,270 pies cuadrados de espacio luminoso
  • Dos balcones privados con vistas al océano

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a su condominio frente al océano Hillsboro Mile que ofrece el estilo de vida costero definitivo de Florida del Sur. Esta residencia de 2 habitaciones, 2 baños cuenta con 1,270 pies cuadrados de espacio luminoso con ventanas de impacto y persianas de plantación en toda la propiedad. La cocina actualizada presenta encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y asientos de barra que se abren a las áreas de estar y comedor. Los baños renovados añaden comodidad moderna, mientras que dos balcones privados invitan a disfrutar de brisas del océano y hermosas vistas. Los residentes disfrutan de acceso a la playa (literalmente pasos desde su puerta principal), dos piscinas climatizadas, parrillas al aire libre, estacionamiento subterráneo y almacenamiento adicional. Las inspecciones de 40 años, 50 años y Milestone han sido completadas, incluyendo un vestíbulo actualizado, ascensores y restauración de concreto. Techo nuevo completado en 2023. A poca distancia a pie del muelle internacional de pesca de Deerfield Beach, restaurantes y tiendas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $520,000.00
Precio original en que se listó: $520,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $409.44
Ver más unidades mismo edificio: Port De Mer en 1239 Hillsboro Mile Hillsboro Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 11 de septiembre de 2026 12:01 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,270 Sqft / 117.99 m²
Área Construida: 1,270 Sqft / 117.99 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano
Seguridad: Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Cocina
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Elementos Empotrados, Bar, Distribución de dormitorios dividida
Ventanas: Persianas Estilo Plantación
Lavandería: Área Común, Lavandería, Múltiples Ubicaciones
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 6
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: VE,AE,AO
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,988.96
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1239 HILLSBORO MILE 202, Hillsboro Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $331,540.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $912.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Común, Cubierto, Abierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento, Acceso a la Playa, Vestíbulo, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: PORT DE MER CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, No fumar, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 181
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORT DE MER CONDO UNIT 202 BLDG A-2 PER CDO BK/PG: 6031/539
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484308bc0590
Zonificación: RM-16

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cresthaven
Preparatoria/Bachillerato: Deerfield Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Crystal Lake

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de septiembre de 2026 12:01 am
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de septiembre de 2026 12:02 am
Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 10:32 am

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Boca Ra
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: HILLSBORO MILE
Número de Calle: 1239
Número de la Unidad: 202
Ciudad: Hillsboro Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33062
Condado: Broward
Latitud: N26° 18' 17.7''
Longitud: W81° 55' 20.2''
Ver Propiedad en inglés MLS# B26074832 Ver Propiedad en inglés MLS# B26074832
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