Apartamento en venta en 17111 BISCAYNE Boulevard 1903, North Miami Beach, FL 33160 con MLS-B26074877
17111 BISCAYNE Boulevard 1903, North Miami Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de piso alto con 2 dormitorios y 2 baños
- 1,459 pies cuadrados de espacio habitable
- Vistas impresionantes al Intracoastal y la marina
- Acceso a amenidades de resort como gimnasio, piscina y marina privada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimente la vida junto al agua en Marina Palms Residences South en esta hermosa residencia de piso alto con 2 dormitorios, 2 baños que ofrece 1,459 pies cuadrados de espacio habitable y vistas impresionantes al Intracoastal y la marina. La residencia cuenta con una planta abierta, una cocina contemporánea con electrodomésticos de alta gama, dormitorios espaciosos, amplio espacio de armario y un balcón privado con vista al agua. Se incluye un espacio de estacionamiento asignado y espacio de almacenamiento, con servicio de valet disponible. Marina Palms ofrece un estilo de vida de resort junto al agua con excepcionales amenidades que incluyen un gimnasio, piscina, sauna y baño de vapor, sala de juegos infantiles, lounge para adolescentes, sala de club, centro de negocios y marina privada. Idealmente ubicada en North Miami Beach, a pocos minutos de Aventura, playas, restaurantes, tiendas y entretenimiento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$1,080,000.00
Precio original en que se listó:
$1,080,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$740.23
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The Reserve Marina Palms en 17111 Biscayne Blvd North Miami Beach
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
11 de septiembre de 2026 1:34 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Lavandería, Sala familiar, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Cocina Comedor, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,459 Sqft / 135.55 m²
Área Construida:
1,459 Sqft / 135.55 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable:
Constructor
Características
Vista desde la Propiedad:
Agua, Ciudad, Marina, Intracostero
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Océano, Agua Navegable, Marina, Intracostero
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Cerrada con Guardia, Seguridad en el Edificio, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Seguridad en el Edificio, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado:
Sin Amueblar
Accesibilidad:
Aproximación accesible con rampa, Zona común accesible
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior:
Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados
Exterior:
Parrilla Barbacoa, Balcón, Almacenamiento, Cocina en la parte exterior, Barbacoa empotrada
Patio y Porche:
Patio, Patio cubierto, Terraza
Ventanas:
Ventana(s) contra tormentas
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle:
Marina
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Noreste
Descripción de la unidad:
Pasillo Interior
Detalles del Balcón:
Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
2017
Techo:
Concreto, Plano, Edificado
Estilo de la arquitectura:
Contemporáneo
Niveles/Pisos:
Uno
Ubicación del Nivel de entrada:
Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción:
Bloque, Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Mármol, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
25
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$17,889.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 17111 BISCAYNE Boulevard 1903, North Miami Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$722,658.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,923.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Asignado, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Vertedor de basura, Sala de billar, Cabaña, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cerrada, Parque, Estacionamiento, Parque para perros, Navegación, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Internet Incluido, Vestíbulo, Agua Caliente, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
MARINA PALMS RESIDENCES SOUTH CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Nombre de la asociación:
Marina Palms Residences South Condominium Associat
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
THE RESERVE MARINA PALMS
Teléfono de la asociación:
786.528.8019
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento:
180
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
MARINA PALMS RESIDENCES SOUTH CONDO UNIT 1903 UNDIV 0.3215% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 29233-1641
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
0722090380560
Zonificación:
6200
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Ojus
Preparatoria/Bachillerato:
Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia:
John F. Kennedy (miami-dade)
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
11 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
10 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
11 de septiembre de 2026 1:34 am
Las fotos fueron actualizadas el:
11 de septiembre de 2026 8:35 pm
Última modificación registrada:
15 de septiembre de 2026 12:07 am
Información Adicional
Cortesía de:
Realty Home Advisors Inc
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
19
Nombre de la calle:
BISCAYNE
Número de Calle:
17111
Número de la Unidad:
1903
Ciudad:
North Miami Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33160
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 56' 3.1''
Longitud:
W81° 51' 4.8''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
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