Apartamento en venta en 7763 Southampton Terrace Unit 104, Tamarac, FL 33321 con MLS-B26075434

📍 7763 Southampton Terrace Unit 104, Tamarac, FL 33321

$214,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,275 Sqft / 118.45 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vista al lago
  • Primer piso con 2 dormitorios y 2 baños
  • Aire acondicionado y calentador de agua con menos de un año
  • Comunidad activa 55+ con actividades, clubes y entretenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermoso condominio de primer piso, con 2 dormitorios y 2 baños, disponible para la venta en Southampton, una de las comunidades más deseables dentro de Kings Point. Esta unidad está en muy buen estado y lista para mudarse, con una vista tranquila al lago. El aire acondicionado y el calentador de agua tienen menos de un año, lo que brinda tranquilidad adicional. Kings Point es una comunidad de adultos activos 55+ que ofrece un estilo de vida increíble con numerosas actividades, clubes, transporte en autobús, un cine, entretenimiento y oportunidades recreativas y sociales sin fin. Disfrute de una vida cómoda en el sur de Florida en una hermosa comunidad con todo lo que necesita cerca. ¡Llame hoy para programar su visita privada!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $214,000.00
Precio original en que se listó: $214,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $167.84

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 12 de septiembre de 2026 3:49 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,275 Sqft / 118.45 m²
Área Construida: 1,275 Sqft / 118.45 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal
Frente al agua: Sí
Amueblado: Parcialmente
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Despensa, Vestíbulo de Entrada
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche descubierto
Ventanas: Persianas
Lavandería: Armario de lavandería, Nivel Principal
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Condominio Hotel
Descripción del sistema de riego: Sistema de Riego Municipal

Construcción

Año de Construcción: 2000
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 60
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,366.9
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7763 Southampton Terrace Unit 104, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $107,420.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $550.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $190.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Común, Asignado, Visitante, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Ascensor/Elevador(s), Aceras, Estacionamiento, Alumbrado público, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión: SOUTHAMPTON CONDOMINIUM I (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo
Nombre de la asociación 2: KPIT
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOUTHAMPTON CONDOMINIUM I UNIT 104 PER CDO BK/PG: 30740/406
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494106kp0040
Zonificación: R-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Indian River
Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de septiembre de 2026 3:49 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de septiembre de 2026 10:02 pm
Última modificación registrada: 14 de septiembre de 2026 6:09 am

Información Adicional

Cortesía de: Go Big Realty LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Southampton
Número de Calle: 7763
Número de la Unidad: Unit 104
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 17.2''
Longitud: W81° 42' 44.7''
Sufijo de la dirección: Terraza
Ver Propiedad en inglés MLS# B26075434 Ver Propiedad en inglés MLS# B26075434
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