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Casa en venta en 4510 NW 12TH Terrace, Fort Lauderdale, FL 33309 con MLS-B26075567

📍 4510 NW 12TH Terrace, Fort Lauderdale, FL 33309

$479,999.00

3 Dorm.

2 Baños

1,436 Sqft / 133.41 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Excelente ubicación en el corazón de Fort Lauderdale
Casa de un solo piso con 3 dormitorios y 2 baños
Pisos de losa en toda la propiedad
Sin asociación de propietarios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Excelente ubicación! Sin asociación de propietarios. Casa bien mantenida de un solo piso con 3 dormitorios y 2 baños ubicada en el corazón de Fort Lauderdale. Esta encantadora casa cuenta con una cocina actualizada, baños actualizados y hermosos pisos de losa en toda la propiedad. Disfrute la tranquilidad de nuevas ventanas y puertas de impacto, junto con un amplio cuarto de lavado y un garaje de un coche de gran tamaño. Salga al hermoso patio trasero, que ofrece un entorno sereno con hermosos estanques y mucho espacio para relajarse o entretener. Idealmente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, entretenimiento, autopistas principales y todo lo que Fort Lauderdale tiene para ofrecer. ¡Una oportunidad fantástica de poseer una casa bien mantenida en una ubicación deseable sin asociación de propietarios!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $479,999.00

Precio original en que se listó: $479,999.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $334.26

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Listado como herencia

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 15 de septiembre de 2026 7:15 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks

Medidas

Área Habitable: 1,436 Sqft / 133.41 m²

Área Construida: 1,892 Sqft / 175.77 m²

Área del lote: 7,119 Sqft / 661.38 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Lote interior

Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno

Interior: Despensa, Distribución de Dormitorios - Apilados

Lavandería: Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1965

Techo: Tejas asfálticas

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,906.51

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4510 NW 12TH Terrace, Fort Lauderdale, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: TWIN LAKES RESUB OF BLKS 11 12 (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TWIN LAKES RESUB OF BLKS 11,12,15-19 41-4 B LOT 12 DESC AS BEG MOST SLY COR LOT 12,NELY ALG SELY/L 100 TO MOST ELY COR,NWLY ALG NELY/L 75.41

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494216051091

Zonificación: RS-4

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: North Fork

Preparatoria/Bachillerato: Noreste

Escuela Secundaria/Intermedia: James S. Rickards

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 11 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de septiembre de 2026 7:15 am

Las fotos fueron actualizadas el: 15 de septiembre de 2026 7:15 am

Última modificación registrada: 15 de septiembre de 2026 7:15 am

Información Adicional

Cortesía de: Reliant Realty ERA Powered

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 12TH

Número de Calle: 4510

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33309

Condado: Broward

Latitud: N26° 10' 56''

Longitud: W81° 50' 24.3''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26075567

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $73,496

Valor Promedio de Vivienda $309,100

Renta Promedio $1,829/mes

Edad Promedio 37 años

Población 38,074

Mortgage Calculator

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