Casa adosada (townhouse) en venta en 305 E Ocean Avenue Th-7, Lantana, FL 33462 con MLS-B26075874

📍 305 E Ocean Avenue Th-7, Lantana, FL 33462

$1,025,000.00
3 Dorm.
4 Baños
2,260 Sqft / 209.96 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 habitaciones y 3.5 baños
  • 2,260 pies cuadrados de espacio habitable
  • Vistas al agua desde ambos pisos
  • Terrazas privadas exteriores

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimenta la vida junto al agua en esta hermosa casa adosada de 3 habitaciones y 3.5 baños en Olde Village Pointe en Lantana. Construida en 2006 y actualizada con cuidado a lo largo de los años, la residencia ofrece 2,260 pies cuadrados de espacio habitable con hermosas vistas al agua desde ambos pisos y múltiples terrazas exteriores privadas. Con una exposición sur deseable, la casa se llena de abundante luz natural durante todo el día. El amplio diseño ofrece espacios cómodos para vivir y entretener con una conexión sin fisuras al entorno junto al agua. La residencia está equipada con ventanas y puertas con clasificación de impacto, mientras que dos espacios de estacionamiento cubiertos y una unidad de almacenamiento privado brindan comodidad adicional. Idealmente ubicada a poca distancia a pie de la playa, restaurantes locales, Eau Palm Beach y la renombrada Old Key Lime House, esta residencia ofrece lo mejor del estilo de vida costero de Lantana. Las amenidades de Olde Village Pointe incluyen una piscina, jacuzzi y centro de fitness. También están disponibles remolques de barco para compra, sujeto a disponibilidad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,025,000.00
Precio original en que se listó: $1,025,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $453.53

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 14 de septiembre de 2026 3:40 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 2,260 Sqft / 209.96 m²
Área Construida: 2,260 Sqft / 209.96 m²
Fuente del dato superficie edificada: Planos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Intracostero
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Systema De Seguridad en Propiedad, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno, Congelador independiente
Interior: Vestidor(es), Almacenamiento
Exterior: Balcón
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Electricidad disponible, Zona de no despertar, Agua Disponible, Servicios higiénicos
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Antena parabólica
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Metal
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,639.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 305 E Ocean Avenue Th-7, Lantana, FL 33462, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,753.99
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 4
Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, Cochera adjunta, Cochera (Carpot), Garaje Independiente
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Administrador en el Lugar
Nombre de la Subdivisión: OLDE VILLAGE POINTE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OLDE VILLAGE POINTE CONDOMINIUM UNIT TH-7
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 40434503440200070
Zonificación: M3(cit

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lantana
Preparatoria/Bachillerato: Lake Worth
Escuela Secundaria/Intermedia: Lantana Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de septiembre de 2026 3:40 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de septiembre de 2026 4:28 pm
Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 2:40 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Corcoran Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 305
Número de la Unidad: Th-7
Ciudad: Lantana
Estado: Florida
Código Postal: 33462
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 35' 5.4''
Longitud: W81° 57' 3.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: E
Ver Propiedad en inglés MLS# B26075874 Ver Propiedad en inglés MLS# B26075874
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