Casa adosada (townhouse) en venta en 1029 NW 2nd Avenue 1029, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-B26076284

📍 1029 NW 2nd Avenue 1029, Fort Lauderdale, FL 33311

$399,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,400 Sqft / 130.06 m² Superficie
En Venta
Front of Structure - Foto #1 de la propiedad
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Sala de estar - Foto #2 de la propiedad
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Vista Aeria - Foto #3 de la propiedad Sala de estar - Foto #4 de la propiedad Cocina - Foto #5 de la propiedad Cocina - Foto #6 de la propiedad Área del Comedor - Foto #7 de la propiedad Vestíbulo de Entrada - Foto #8 de la propiedad Dormitorio - Foto #9 de la propiedad Baño - Foto #10 de la propiedad Baño - Foto #11 de la propiedad Baño - Foto #12 de la propiedad Baño - Foto #13 de la propiedad Dormitorio - Foto #14 de la propiedad Dormitorio - Foto #15 de la propiedad Dormitorio - Foto #16 de la propiedad Dormitorio - Foto #17 de la propiedad Balcón - Foto #18 de la propiedad Balcón - Foto #19 de la propiedad Lavandería - Foto #20 de la propiedad Garaje - Foto #21 de la propiedad Patio - Foto #22 de la propiedad Patio - Foto #23 de la propiedad Vista Aeria - Foto #24 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa adosada de esquina de dos pisos
  • 1,400 pies cuadrados con 3 dormitorios y 2.5 baños
  • Balcón privado en el dormitorio principal y en el dormitorio de reserva
  • Garaje para un coche y estacionamiento asignado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa adosada de esquina de dos pisos en South Middle River ofrece 1,400 pies cuadrados de espacio habitable terminado con tres dormitorios y 2.5 baños. La cocina de concepto abierto cuenta con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable. El primer piso incluye una sala de estar luminosa con un baño de invitados conveniente. Lavadora y secadora en la unidad. Balcón privado en el dormitorio principal del segundo piso y en el dormitorio de reserva. Amplio patio y conveniencia a su segundo lugar de estacionamiento asignado con título. Un garaje para un coche añade conveniencia y almacenamiento. Ubicado en la comunidad South Middle River de Fort Lauderdale, esta es una excelente ubicación cerca del centro y Las Olas, además de ser una ruta directa al 95 para el desplazamiento. Solo a 3 millas de la playa bajando por Sunrise Blvd.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $399,000.00
Precio original en que se listó: $475,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $321.35

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 6 de noviembre de 2026 2:56 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, 2 suites principales, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,400 Sqft / 130.06 m²
Área Construida: 1,700 Sqft / 157.94 m²
Área del lote: 1,800 Sqft / 167.23 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina
Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Systema De Seguridad en Propiedad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio descubierto, Porche descubierto
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2018
Techo: Tejas asfálticas, Metal
Año de instalación del techo: 2018
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Entrada de vestíbulo, Vestidores
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera, Otro
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Número de unidades en la comunidad o edificio: 4
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,189.28
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1029 NW 2nd Avenue 1029, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $333.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Escriturado, Garaje adjunto/adosado, Entrada Compartida

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: South Middle River (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Seguro
Nombre de la asociación: 2ND AVENUE TOWNHOMES HOMEOWNERS ASSOCIATION, INC.
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: South Middle River
Teléfono de la asociación: 305-332-6688
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Contrato
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PROGRESSO 2-18 D POR OF LOTS 8 TO 10 BLK 189 DESC AS: COMM SE COR LOT 10, W 22.08 TO POB, CONT W 25.63, N 70, E 25.63, S 70 TO POB
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494234049411
Zonificación: RMM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Southside Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Dillard 6-12
Escuela Secundaria/Intermedia: Dillard 6-12

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de noviembre de 2026 2:56 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de septiembre de 2026 1:31 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de septiembre de 2026 4:02 pm
Última modificación registrada: 8 de noviembre de 2026 7:58 am

Información Adicional

Cortesía de: Native Realty Co.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 2nd
Número de Calle: 1029
Número de la Unidad: 1029
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33311
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 16.5''
Longitud: W81° 51' 13.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26076284 Ver Propiedad en inglés MLS# B26076284
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