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Casa en venta en 227 NE 2ND Street 2801, Miami, FL 33132 con MLS-B26076562

📍 227 NE 2ND Street 2801, Miami, FL 33132

$409,000.00

1 Dorm.

1 Baños

455 Sqft / 42.27 m² Superficie

En Venta

011_trevisuality_227_ne_2nd_st_2801_-_03 Foto #1 de la propiedad

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022_trevisuality_227_ne_2nd_st-4_357 Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Unidad totalmente amueblada
Aprobada por Airbnb
Inversión llave en mano en alquileres a corto plazo
Amenidades de lujo en la azotea y gimnasio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta unidad totalmente amueblada de 1 dormitorio y 1 baño en Yotelpad está aprobada por Airbnb, ofreciendo una inversión llave en mano en alquileres a corto plazo. Diseñada para la flexibilidad, el espacio abierto incluye una cama de pared para huéspedes adicionales, electrodomésticos modernos y muebles contemporáneos. Disfrute de amenidades de lujo, incluida una piscina en la azotea con vistas a la ciudad, un centro de fitness, un conserje 24 horas y un café lounge para propietarios. Un vestíbulo dedicado para residentes con recepción a tiempo completo añade seguridad y conveniencia. Ubicada en el centro de Miami, esta ubicación privilegiada está a pocos pasos de los mejores restaurantes, tiendas y entretenimiento. Con una alta demanda de alquiler, esta es una oportunidad rara para los inversores. ¡Programe una visita hoy!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $409,000.00

Precio original en que se listó: $409,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $898.9

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 15 de septiembre de 2026 8:19 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 455 Sqft / 42.27 m²

Área Construida: 455 Sqft / 42.27 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Otro

Lavandería: En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2022

Techo: Concreto

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 30

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,590.15

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 227 NE 2ND Street 2801, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $705.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Solo Gatos

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cafetería/restaurante, Internet Incluido, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: MAP OF MIAMI DADE CO. FL. PB B-41 (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet, Fondos de reserva

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 227 NE 2ND STREET CONDO UNIT 2801 UNDIV 0.00318191% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 32930-4388

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0142060700300

Zonificación: 6401

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Frederick Douglass

Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 12 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de septiembre de 2026 8:19 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 15 de septiembre de 2026 8:19 pm

Última modificación registrada: 15 de septiembre de 2026 10:37 pm

Información Adicional

Cortesía de: Ratio Real Estate, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 2ND

Número de Calle: 227

Número de la Unidad: 2801

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33132

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 46' 35.4''

Longitud: W81° 48' 37.3''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NE

Ver Propiedad en inglés MLS# B26076562

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $109,505

Valor Promedio de Vivienda $545,100

Renta Promedio $2,534/mes

Edad Promedio 34 años

Población 18,244

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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6.5

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