Terreno en venta en 157 NW 8th Court, Pompano Beach, FL 33060 con MLS-B26077154

📍 157 NW 8th Court, Pompano Beach, FL 33060

$515,000.00
En Venta
Screenshot vacant lot aeral view - Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en el epicentro absoluto de la renovación urbana de Pompano Beach
  • Parte del Distrito de la Agencia de Reurbanización Comunitaria del Noroeste
  • Iniciativas de renovación del centro de 2 mil millones de dólares
  • Transformación hacia un centro de ciudad inteligente caminable y denso

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

157 Noroeste 8.º Corte se ubica directamente dentro del Distrito de la Agencia de Reurbanización Comunitaria del Noroeste (CRA), situándolo en el epicentro absoluto de las masivas iniciativas de renovación del centro de Pompano Beach de 2 mil millones de dólares y de revitalización del paisaje urbano. La zona se está alejando de lotes vacíos y espacios comerciales más antiguos para acomodar un centro de ciudad inteligente caminable y denso.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $515,000.00
Precio original en que se listó: $515,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $35.83

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de septiembre de 2026 11:31 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Jurisdicción Municipal

Medidas

Tamaño del lote en Acres: 0.33
Número de lotes: 1

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Desocupada
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Uso Posible: Residencial
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,714.28
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 157 NW 8th Court, Pompano Beach, FL 33060, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $74,810.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead, Sólo terreno, Impuesto sin Exenciones

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Otro

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: COLE ADD TO POMPANO (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Otro

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo USDA, Contrato
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COLE ADD TO POMPANO 1-100 PB LOT 6 & LOT 7 LESS W 7 FOR ST BLK 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484235150020
Zonificación: RM-12

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Frontier Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de septiembre de 2026 11:31 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de septiembre de 2026 11:31 pm
Última modificación registrada: 17 de septiembre de 2026 4:24 pm

Información Adicional

Cortesía de: Bradley & Associates Realty, I
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 8th
Número de Calle: 157
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33060
Condado: Broward
Latitud: N26° 14' 21.2''
Longitud: W81° 52' 31''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26077154 Ver Propiedad en inglés MLS# B26077154
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