Casa adosada (townhouse) en venta en 7744 Lexington Club Boulevard, Delray Beach, FL 33446 con MLS-B26077218
7744 Lexington Club Boulevard, Delray Beach, FL 33446
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Comunidad con portón 55+
- Villa con sala y comedor abiertos
- Suite principal con acceso privado al lanai
- Piscina estilo resort y clubhouse frente al lago
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Bienvenido a la vida estilo resort en esta codiciada comunidad con portón 55+! Esta villa ofrece una sala de estar y comedor abiertas, un versátil estudio ideal para una sala de TV o oficina en casa, y un segundo dormitorio perfecto para invitados o hobbies. La suite principal ofrece acceso privado al lanai. Los sistemas más recientes brindan tranquilidad, mientras que los acabados clásicos ofrecen una maravillosa oportunidad para agregar tus toques personales y hacer de esta casa tuya. Sal afuera a tu lanai con pantalla que da a un espacio verde abierto, un fondo sencillo para el café de la mañana o la relajación nocturna. Justo a la vuelta de la esquina, disfruta de una piscina estilo resort, canchas de tenis y pickleball, y un clubhouse frente al lago, todo parte de una comunidad activa y social. Con el golf cercano, lagos y palmeras que se mecen, esto es la vida en Florida en su máxima expresión.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$309,000.00
Precio original en que se listó:
$309,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$186.48
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
17 de septiembre de 2026 5:54 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
1,657 Sqft / 153.94 m²
Área Construida:
2,111 Sqft / 196.12 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Características de la parcela:
Calle sin salida (Cul-de-sac)
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Seguridad:
Sistema de Seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado:
Sin Amueblar
Accesibilidad:
Características accesibles para el agarre
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Refrigerador con certificación Energy Star
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Techo(s) catedralicio(s), Bañera Romana
Patio y Porche:
Patio, Encerrado de Vidrio, Patio cubierto, Patio con Malla
Ventanas:
Persianas, Ventana Guillotina Doble Metal
Lavandería:
En el Garaje, Nivel Principal
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico, Bomba de Calor
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Noroeste
Responsabilidad vial:
Carretera privada mantenida
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Contraventanas Antihuracán
Construcción
Año de Construcción:
1988
Techo:
Tejas tipo barril
Año de instalación del techo:
2018
Modelo del constructor:
TOWNHOUSE-CARNATION + DEN
Estilo de la arquitectura:
Mediterráneo
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa Adosada
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Carretera Privada
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$2,246.26
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7744 Lexington Club Boulevard, Delray Beach, FL 33446, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$165,208.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$959.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead), Solo Condado, Otra Exe, Exención por Viudez, Distrito de Drenaje Lake Worth
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Abridor de puerta de garaje, Visitante, Garaje adjunto/adosado, Asfalto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Servicio eléctrico de 150 amperios
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Instalaciones recreativas, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Sala de juegos, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
LEXINGTON CLUB
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
THE LEXINGTON CLUB COMMUNITY ASSOCIATION
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Lexington Club
Teléfono de la asociación:
561-495-7436
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Sin compradores corporativos, Estacionamiento - Sin Remolques, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento:
90
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primer Año, Alquileres Cortos Prohibidos
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
LEXINGTON CLUB LT 2 BLK 34
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
00424621160340020
Zonificación:
RS
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Carlton Palmore Elem
Preparatoria/Bachillerato:
Spanish River
Escuela Secundaria/Intermedia:
Carver Community
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
17 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
17 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
17 de septiembre de 2026 8:00 am
Las fotos fueron actualizadas el:
17 de septiembre de 2026 5:54 am
Última modificación registrada:
17 de septiembre de 2026 1:03 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Keller Williams Realty/P B
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
Lexington Club
Número de Calle:
7744
Ciudad:
Delray Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33446
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 26' 54.5''
Longitud:
W81° 49' 46.2''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
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