Apartamento en venta en 917 NE 16th Avenue 7, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-B26077458

📍 917 NE 16th Avenue 7, Fort Lauderdale, FL 33304

$230,000.00
2 Dorm.
2 Baños
960 Sqft / 89.19 m² Superficie
En Venta
LIving Room - Foto #1 de la propiedad
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Living/Dining Area - Foto #2 de la propiedad
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Cocina - Foto #3 de la propiedad Photo 26 de la propiedad Living/Dining area - Foto #5 de la propiedad Cocina - Foto #6 de la propiedad Photo 5 de la propiedad Photo 6 de la propiedad Habitación principal (Primary) - Foto #9 de la propiedad Habitación principal (Primary) - Foto #10 de la propiedad Baño de la suite principal - Foto #11 de la propiedad 2nd Bedroom - Foto #12 de la propiedad 2nd Bedroom - Foto #13 de la propiedad Guest Bathroom - Foto #14 de la propiedad Catwalk overlooking pool area. - Foto #15 de la propiedad Overview of Community Pool - Foto #16 de la propiedad Community Pool - Foto #17 de la propiedad Photo 16 de la propiedad Community BBQ Area - Foto #19 de la propiedad Community BBQ Area - Foto #20 de la propiedad Community Area - Foto #21 de la propiedad Community Laundry - Foto #22 de la propiedad Crossroads Community - Foto #23 de la propiedad Crossroads Community - Foto #24 de la propiedad Gated, Key/Code Required Community - Foto #25 de la propiedad Front Door of Unit 7 - Foto #26 de la propiedad Photo 27 de la propiedad Photo 28 de la propiedad Photo 29 de la propiedad Photo 30 de la propiedad Photo 31 de la propiedad Habitación principal (Primary) - Foto #32 de la propiedad Habitación principal (Primary) - Foto #33 de la propiedad Habitación principal (Primary) - Foto #34 de la propiedad Primary Bedroom Walk-in Closet - Foto #35 de la propiedad 2nd/Guest Bedroom - Foto #36 de la propiedad 2nd/Guest Bedroom Walk-in Closet - Foto #37 de la propiedad Guest Bathroom - Foto #38 de la propiedad Crossroads Condominium Community - Foto #39 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Entrada con portón y código de acceso
  • Piscina y zona de barbacoa
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Vestidor en ambos dormitorios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicado en el codiciado barrio Victoria Park de Ft Lauderdale, este condominio en el segundo piso cuenta con una planta dividida y un salón de tamaño generoso que ofrece abundante luz natural proveniente de las ventanas con persianas planas. Los pisos de losa en toda la propiedad, la cocina presenta una barra con asiento, abundantes gabinetes y un comedor formal que también puede utilizarse como área de oficina/estudio. Ambos dormitorios son espaciosos con baño en suite y vestidor. Las amenidades del edificio incluyen entrada con portón y código de acceso, piscina, zona de barbacoa y lavandería en el sitio. Los propietarios tienen la opción de agregar lavadora y secadora en la unidad. Ubicado a solo unos momentos de Holiday Park, restaurantes, las playas y el Boulevard Las Olas, esta ubicación privilegiada es difícil de superar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $230,000.00
Precio original en que se listó: $230,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $239.58

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 17 de septiembre de 2026 6:14 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 suites principales, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks

Medidas

Área Habitable: 960 Sqft / 89.19 m²
Área Construida: 960 Sqft / 89.19 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación, Patio
Ventanas: Persianas, Persianas Estilo Plantación
Lavandería: Área Común, Ver observaciones
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1977
Techo: Baldosa española
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el segundo piso
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,357.35
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 917 NE 16th Avenue 7, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $259,730.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $911.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 7
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Almacenamiento, Área de Picnic, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: CROSSROADS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguro, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CROSSROADS CONDO UNIT 7 PER CDO BK/PG: 6871/364
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504202ag0070
Zonificación: RMM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cresthaven
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de septiembre de 2026 6:14 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de septiembre de 2026 9:18 pm
Última modificación registrada: 7 de octubre de 2026 12:31 am

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 16th
Número de Calle: 917
Número de la Unidad: 7
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33304
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 10.1''
Longitud: W81° 52' 19.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26077458 Ver Propiedad en inglés MLS# B26077458
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