Casa en venta en 5073 SW 28th Avenue, Dania Beach, FL 33312 con MLS-B26077573
5073 SW 28th Avenue, Dania Beach, FL 33312
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa principal de 3 habitaciones y 2 baños
- Cuartos de los suegros de 1 habitación y 1 baño con entrada privada
- Entrada privada, camino de entrada, patio cercado, medidor eléctrico separado y su propia lavadora y secadora
- Techo reemplazado en 2019 con sistemas de aire acondicionado central/división más modernos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Gran oportunidad para inversores o propietarios ocupantes! Propiedad actualizada que presenta una casa principal de 3 habitaciones y 2 baños, además de cuartos de los suegros de 1 habitación y 1 baño separados, cada uno con entrada privada, camino de entrada, patio cercado, medidor eléctrico separado y su propia lavadora y secadora. La casa principal incluye un gran porche con pantalla. El techo fue reemplazado en 2019 con sistemas de aire acondicionado central/división más modernos. Los patios amplios ofrecen espacio para una piscina, una casa rodante, un barco o estacionamiento adicional. Convenientemente ubicada cerca de la I-95, la autopista de Florida, tiendas, transporte y el aeropuerto. Ideal para propietario-usuario o potencial de inversión/ingresos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5073 SW 28th Avenue, Dania Beach, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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