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Casa en venta en 4790 NW 85th Avenue, Lauderhill, FL 33351 con MLS-B26077939

📍 4790 NW 85th Avenue, Lauderhill, FL 33351

$599,900.00

4 Dorm.

2 Baños

2,164 Sqft / 201.04 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Cuatro dormitorios y dos baños completos
Piscina privada y patio con pantalla
Amplias áreas de sala y comedor
Situada cerca de escuelas, tiendas y carreteras principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta espaciosa casa en Lauderhill que ofrece un diseño cómodo y una variedad de características para la vida cotidiana y el entretenimiento. La residencia cuenta con cuatro dormitorios y dos baños completos, con amplias áreas de sala y comedor que brindan flexibilidad para reuniones y actividades diarias. El espacio exterior cuenta con una piscina privada, un patio con pantalla y un patio cercado, creando un ambiente acogedor para relajarse o disfrutar del tiempo al aire libre. Situada convenientemente cerca de escuelas, tiendas, restaurantes, parques y carreteras principales, esta casa ofrece acceso conveniente a las áreas circundantes de Lauderhill y el condado de Broward.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $599,900.00

Precio original en que se listó: $599,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $277.21

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 18 de septiembre de 2026 6:44 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 2,164 Sqft / 201.04 m²

Área Construida: 2,164 Sqft / 201.04 m²

Área del lote: 11,195 Sqft / 1040.05 m²

Fuente del dato superficie edificada: Propietario

Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario

Tamaño del lote en Acres: 0.26

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Agua

Frente al agua: Sí

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Puerta de Seguridad Infantil

Seguridad: Detector(es) de humo

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s)

Exterior: Almacenamiento

Otras estructuras: Cobertizo(s), Almacenamiento, Edificación Anexa

Lavandería: Armario de lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cerca de alambre, Cercado, Patio Trasero

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 1977

Techo: Compuesto de Varios Materiales

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Moderno mediados de siglo

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estuco, Piedra, Revestimiento de Piedra

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,885.23

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4790 NW 85th Avenue, Lauderhill, FL 33351, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Otro

Fuente de agua: Otro

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Nombre de la Subdivisión: CITY OF LAUDERHILL SEC 1 (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Ver observaciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CITY OF LAUDERHILL SEC 1 81-4 B LOT 34 BLK 209

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494116014200

Zonificación: RS-4

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: East Lake Elementary-os

Preparatoria/Bachillerato: Piper

Escuela Secundaria/Intermedia: Westpine

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 18 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de septiembre de 2026 6:44 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 7:41 pm

Última modificación registrada: 18 de septiembre de 2026 7:41 pm

Información Adicional

Cortesía de: Mainstay Brokerage LLC

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 85th

Número de Calle: 4790

Ciudad: Lauderhill

Estado: Florida

Código Postal: 33351

Condado: Broward

Latitud: N26° 11' 4.3''

Longitud: W81° 44' 10''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26077939

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $68,996

Valor Promedio de Vivienda $352,500

Renta Promedio $1,881/mes

Edad Promedio 39 años

Población 34,582

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Capital e Interés Mensual

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