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Almacén en venta en 130 NE 51ST Street, Oakland Park, FL 33334 con MLS-B26078146

📍 130 NE 51ST Street, Oakland Park, FL 33334

$426,000.00

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Edificio de oficinas independiente
Se recomienda verificar uso permitido con la Ciudad de Oakland Park
Propiedad de vendedor
Listo para vender

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Edificio de oficinas independiente, se recomienda verificar con la Ciudad de Oakland Park el uso permitido exacto, la propiedad es de propiedad del vendedor y está lista para vender.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $426,000.00

Precio original en que se listó: $426,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Tipo de negocio: Servicio profesional, Comercial

Categoría: Venta Comercial

Tipo de Propiedad: Negocio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 19 de septiembre de 2026 7:46 am

Medidas

Área Construida: 1,346 Sqft / 125.05 m²

Área del lote: 4,998 Sqft / 464.33 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Seguridad: Sistema de Seguridad, Ninguno, Rejería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Edificio: De pie independiente

Construcción

Año de Construcción: 1959

Techo: Otro

Número de edificios: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Almacén

Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,316.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 130 NE 51ST Street, Oakland Park, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $336,380.00

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5

Características del Estacionamiento: Gratis

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: 220 voltios

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Fotos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NORTH ANDREWS TERRACE 32-38 B LOT 42 BLK 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494215040440

Zonificación: B-1

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 18 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de septiembre de 2026 7:46 am

Las fotos fueron actualizadas el: 19 de septiembre de 2026 7:46 am

Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 4:27 pm

Información Adicional

Cortesía de: LPT Realty, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 51ST

Número de Calle: 130

Ciudad: Oakland Park

Estado: Florida

Código Postal: 33334

Condado: Broward

Latitud: N26° 11' 20.9''

Longitud: W81° 51' 15.6''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NE

Ver Propiedad en inglés MLS# B26078146

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