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Casa adosada (townhouse) en venta en 400 SW 14TH Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-B26078205

📍 400 SW 14TH Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312

$493,700.00

2 Dorm.

3 Baños

1,781 Sqft / 165.46 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Casa adosada de dos pisos
1,781 pies cuadrados de espacio habitable
Dos dormitorios y dos baños y medio
Disponible a partir de la segunda semana de octubre de 2026

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa adosada de dos pisos en Village at Sailboat Bend ofrece 1,781 pies cuadrados de espacio habitable bien proporcionado con dos dormitorios y dos baños y medio. El diseño de dos pisos maximiza la funcionalidad, proporcionando áreas distintas para vivir y dormir. Ubicada en Fort Lauderdale, esta propiedad presenta un sólido valor de propiedad en una comunidad establecida. El formato de casa adosada combina el uso eficiente del espacio con los beneficios de la propiedad individual. Los inquilinos no están disponibles para mostrar la propiedad hasta la segunda semana de octubre de 2026.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $493,700.00

Precio original en que se listó: $493,700.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $277.2

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 19 de septiembre de 2026 3:23 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 1,781 Sqft / 165.46 m²

Área Construida: 1,781 Sqft / 165.46 m²

Fuente del dato superficie edificada: Otro

Fuente de la medida del Área Habitable: Otro

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Cocina

Interior: Vestidor(es)

Exterior: Balcón, Ninguno

Patio y Porche: Porche, Porche descubierto

Lavandería: Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2005

Techo: Otro

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estuco

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,350.64

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 400 SW 14TH Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $386,430.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $895.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Nombre de la Subdivisión: VILLAGE AT SAILBOAT BEND (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Basura

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: (941) 928-5657

Restricciones: Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE VILLAGE AT SAILBOAT BEND CONDOMINIUM D UNIT 400 BLDG 2 PER CDO BK/PG: 40471/465

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504209ap0010

Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: North Fork

Preparatoria/Bachillerato: Stranahan

Escuela Secundaria/Intermedia: New River

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 19 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de septiembre de 2026 3:23 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 19 de septiembre de 2026 3:24 pm

Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 6:18 am

Información Adicional

Cortesía de: LoKation

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: 14TH

Número de Calle: 400

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33312

Condado: Broward

Latitud: N26° 7' 1.7''

Longitud: W81° 50' 25.4''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26078205

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $77,644

Valor Promedio de Vivienda $397,800

Renta Promedio $1,566/mes

Edad Promedio 40 años

Población 53,547

Mortgage Calculator

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