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Casa en venta en 8201 NW 103RD Avenue, Tamarac, FL 33321 con MLS-B26078513

📍 8201 NW 103RD Avenue, Tamarac, FL 33321

$445,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,199 Sqft / 111.39 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

4 dormitorios (incluye 2 convertidos de la sala familiar)
Patio trasero con cercado espacioso
Baño remodelado
Cuota de HOA baja de 42 dólares al mes con acceso a la piscina comunitaria

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta encantadora casa unifamiliar en la deseable ciudad de Tamarac, ofreciendo un diseño espacioso y funcional. La propiedad cuenta con 4 dormitorios. La sala familiar ha sido convertida en dos dormitorios adicionales, ofreciendo un total de 4 dormitorios. Disfruta de un patio trasero con cercado espacioso, perfecto para actividades al aire libre y entretenimiento. La cocina ofrece espacio adicional para un área de desayuno o comedor, y el baño ha sido remodelado. Las persianas de huracán brindan protección adicional a las ventanas. La entrada de vehículos espaciosa puede acomodar hasta 5 vehículos. Disfruta de una cuota de HOA baja de solo 42 dólares al mes, que incluye acceso a la piscina comunitaria. Convenientemente ubicado cerca de tiendas, parques, el centro comercial y buenas escuelas. ¡Una gran oportunidad para hacer de esta casa tu hogar!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $445,000.00

Precio original en que se listó: $445,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $371.14

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 21 de septiembre de 2026 4:41 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,199 Sqft / 111.39 m²

Área Construida: 1,559 Sqft / 144.84 m²

Área del lote: 6,000 Sqft / 557.42 m²

Fuente del dato superficie edificada: Otro

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios

Electrodomésticos: Secadora, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina

Exterior: Parrilla Barbacoa, Otro, Almacenamiento

Patio y Porche: Patio, Porche

Otras estructuras: Cobertizo(s), Almacenamiento, Edificación Anexa

Lavandería: En el Garaje, Dentro, Lavandería

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Unidad(s) en la Pared o Ventada, Sin Ductos, Bomba de Calor

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Bomba de Calor

Cerca: Cerca de alambre, Cercado, Patio Trasero, Puerta

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1975

Techo: Tejas asfálticas, Mansarda

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana

Detalles de los cimientos: Bloque, Perímetro de concreto

Código de zona de inundación: AH

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,930.42

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8201 NW 103RD Avenue, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $288,870.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $42.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Abierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Servicio eléctrico de 150 amperios

Servicios Públicos Disponibles: Otro

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: WESTWOOD COMMUNITY 6 (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Servicio de piscina

Nombre de la asociación: WESTWOOD COMUNITY

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 954-721-9735

Restricciones: Vehículos Limitados

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WESTWOOD COMMUNITY 6 81-35 B LOT 15 BLK 358

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494106021890

Zonificación: RE

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hernando Elementary

Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella

Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 20 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de septiembre de 2026 4:41 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 29 de septiembre de 2026 3:21 pm

Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 2:25 am

Información Adicional

Cortesía de: Elite Real Estate Solutions

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 103RD

Número de Calle: 8201

Ciudad: Tamarac

Estado: Florida

Código Postal: 33321

Condado: Broward

Latitud: N26° 13' 38.3''

Longitud: W81° 42' 40.4''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26078513

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $60,013

Valor Promedio de Vivienda $259,200

Renta Promedio $1,846/mes

Edad Promedio 48 años

Población 50,414

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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