Apartamento en venta en 4010 Galt Ocean Drive 312, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26078663
4010 Galt Ocean Drive 312, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Valor excepcional frente a la playa
- Residencia de esquina amueblada
- Acceso directo a la playa
- Renovaciones completas en curso
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Valor excepcional se combina con la vida frente a la playa en esta residencia de esquina amueblada y bien mantenida de 2 dormitorios y 2 baños. Idealmente ubicada en la codiciada esquina noroeste, esta casa luminosa y privada se baña en luz natural y se realza con ventanas de alto impacto que brindan seguridad, eficiencia energética y un ambiente interior tranquilo. Esta es una de las oportunidades con mejor precio actualmente disponibles en el edificio y entre los mejores valores en la playa. Ya sea que busques una residencia principal, un retiro vacacional o una propiedad de inversión, este condominio ofrece una combinación inigualable de ubicación, estilo de vida y valor. El plano pensado presenta amplias áreas de estar y comedor con pisos de losa, dormitorios cómodos con alfombra, lavadora y secadora en la unidad, y la conveniencia de una ubicación de bajo piso de fácil acceso. El futuro es especialmente prometedor ya que el edificio está actualmente sometido a renovaciones completas de sus áreas comunes. Al completarse, los residentes disfrutarán de espacios contemporáneos impresionantes y amenidades bellamente actualizadas que se espera mejoren tanto la experiencia de vida como el atractivo a largo plazo de la propiedad. Los residentes disfrutan de una impresionante gama de amenidades, incluyendo una piscina estilo resort, centro de fitness, club, y amplio estacionamiento. Lo más importante es que tendrás acceso directo a la playa a solo pasos de tu puerta, lo que convierte los paseos matutinos por la arena, las brisas oceánicas y la vida costera espectacular en parte de tu rutina diaria. Idealmente ubicada a poca distancia a pie de tiendas, restaurantes populares, cafés e instalaciones médicas, esta residencia coloca todo lo que necesitas al alcance de la mano mientras te permite disfrutar de la elegancia relajada de la vida frente a la playa. Oportunidades como esta se están volviendo cada vez más raras: un condominio frente a la playa amueblado, con precio atractivo, incentivos del vendedor incluidos y emocionantes mejoras en el edificio ya en marcha. Asegura tu lugar junto al océano hoy y disfruta de lo mejor de la vida en el Sur de Florida a un valor excepcional.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4010 Galt Ocean Drive 312, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
