Apartamento en venta en 4010 Galt Ocean Drive 312, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26078663

📍 4010 Galt Ocean Drive 312, Fort Lauderdale, FL 33308

$429,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,190 Sqft / 110.55 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Valor excepcional frente a la playa
  • Residencia de esquina amueblada
  • Acceso directo a la playa
  • Renovaciones completas en curso

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Valor excepcional se combina con la vida frente a la playa en esta residencia de esquina amueblada y bien mantenida de 2 dormitorios y 2 baños. Idealmente ubicada en la codiciada esquina noroeste, esta casa luminosa y privada se baña en luz natural y se realza con ventanas de alto impacto que brindan seguridad, eficiencia energética y un ambiente interior tranquilo. Esta es una de las oportunidades con mejor precio actualmente disponibles en el edificio y entre los mejores valores en la playa. Ya sea que busques una residencia principal, un retiro vacacional o una propiedad de inversión, este condominio ofrece una combinación inigualable de ubicación, estilo de vida y valor. El plano pensado presenta amplias áreas de estar y comedor con pisos de losa, dormitorios cómodos con alfombra, lavadora y secadora en la unidad, y la conveniencia de una ubicación de bajo piso de fácil acceso. El futuro es especialmente prometedor ya que el edificio está actualmente sometido a renovaciones completas de sus áreas comunes. Al completarse, los residentes disfrutarán de espacios contemporáneos impresionantes y amenidades bellamente actualizadas que se espera mejoren tanto la experiencia de vida como el atractivo a largo plazo de la propiedad. Los residentes disfrutan de una impresionante gama de amenidades, incluyendo una piscina estilo resort, centro de fitness, club, y amplio estacionamiento. Lo más importante es que tendrás acceso directo a la playa a solo pasos de tu puerta, lo que convierte los paseos matutinos por la arena, las brisas oceánicas y la vida costera espectacular en parte de tu rutina diaria. Idealmente ubicada a poca distancia a pie de tiendas, restaurantes populares, cafés e instalaciones médicas, esta residencia coloca todo lo que necesitas al alcance de la mano mientras te permite disfrutar de la elegancia relajada de la vida frente a la playa. Oportunidades como esta se están volviendo cada vez más raras: un condominio frente a la playa amueblado, con precio atractivo, incentivos del vendedor incluidos y emocionantes mejoras en el edificio ya en marcha. Asegura tu lugar junto al océano hoy y disfruta de lo mejor de la vida en el Sur de Florida a un valor excepcional.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $429,000.00
Precio original en que se listó: $429,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $360.5
Ver más unidades mismo edificio: Ocean Summit en 4010 Galt Ocean Dr Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 21 de septiembre de 2026 3:09 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Otro, Sala familiar, Dormitorio 2, Cocina, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Área de Desayuno, Florida/Comedor Combinado

Medidas

Área Habitable: 1,190 Sqft / 110.55 m²
Área Construida: 1,190 Sqft / 110.55 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Ciudad, Otro, Intracostero
Frente al agua:
Longitud del frente: 200
Piscina Privada:
Características de la piscina: Privado, Por Encima del Suelo, Agua Salada
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Seguridad en el Edificio, Alarma de Incendios, Seguridad en el Edificio, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Amueblado
Accesibilidad: Entrada accesible, Zona común accesible
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Ascensor/Elevador, Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Ducha Exterior, Baño para piscina
Ventanas: Persianas, Ventanas tintadas, Ventanas con aislamiento, Varillas, Ventanas con aislamiento
Lavandería: Área Común, Dentro, Armario de lavandería, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Central individual
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado, Puerta
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático, Otro Tipo de Riego

Construcción

Año de Construcción: 1965
Techo: Concreto, Aluminio
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Bloque, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 16
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 229
Pisos/Niveles: 3
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Al este de la carrereta US-1
Detalles de los cimientos: Perímetro de concreto, Combinación
Código de zona de inundación: VE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,542.86
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4010 Galt Ocean Drive 312, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $354,680.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $4,108.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Teléfono No Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Asociación Principal:
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Voluntario
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $175.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Depósito de la Asociación Requerido:
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Lavandería, Administración, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Acceso a la Playa, Administrador en el Lugar, Vestíbulo, Club de Playa Disponible, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio: OCEAN SUMMIT
Nombre de la Subdivisión: OCEAN SUMMIT CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: ocean summit
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: OCEAN SUMMIT
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 650
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, No fumar, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Contrato
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OCEAN SUMMIT CONDO UNIT 312 PER CDO BK/PG: 2950/342
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494319aa0330
Zonificación: RMH-60

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bayview
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de septiembre de 2026 3:09 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de septiembre de 2026 9:46 pm
Última modificación registrada: 21 de septiembre de 2026 9:47 pm

Información Adicional

Cortesía de: S & B Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Galt Ocean
Número de Calle: 4010
Número de la Unidad: 312
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33308
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 36.2''
Longitud: W81° 54' 9.4''
Sufijo de la dirección: Drive