Casa en venta en 6851 SW 7th Place, North Lauderdale, FL 33068 con MLS-B26078824
6851 SW 7th Place, North Lauderdale, FL 33068
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa frente al agua con 2 habitaciones y 2 baños
- Patio trasero completamente cercado con vistas al agua
- Cocina renovada con electrodomésticos de acero inoxidable
- Sistema de filtración de agua de lluvia blanda instalado en 2025
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una casa frente al agua encantadora con 2 habitaciones, 2 baños, llena de luz natural y ubicada en un vecindario tranquilo y deseable. Disfrute de un patio trasero completamente cercado con hermosas vistas al agua y mucho espacio para crear su propio oasis al aire libre, incluida la posibilidad de agregar una piscina. La cerca fue instalada profesionalmente por Home Depot en 2023 e incluye garantía de por vida. La casa cuenta con una cocina renovada con electrodomésticos de acero inoxidable, pisos nuevos instalados en 2023, ventanas de impacto instaladas en 2022 (excluyendo los baños y la habitación de Florida). Actualizaciones adicionales incluyen un A/C de 2022, techo reemplazado en 2017 y conductos de aire reemplazados en septiembre de 2025. La casa también está equipada con un sistema de filtración de agua de lluvia blanda para toda la casa instalado en 2025, además de un filtro de agua potable bajo el fregadero. El garaje para un coche ofrece espacio adicional de almacenamiento. Ubicado convenientemente a aproximadamente 20 minutos de la playa. Una casa cálida y acogedora lista para su próximo capítulo, ven a verla y hazla tuya.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6851 SW 7th Place, North Lauderdale, FL 33068, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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