Apartamento en venta en 2291 NW 48 Terrace 212, Lauderhill, FL 33313 con MLS-B26078845

📍 2291 NW 48 Terrace 212, Lauderhill, FL 33313

$112,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,057 Sqft / 98.20 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 habitaciones y 2 baños completos
  • Espacio funcional y cómodo
  • Ubicación conveniente cerca de tiendas y restaurantes
  • Oportunidad de personalizar la vivienda

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En estado actual, este condominio de 2 habitaciones y 2 baños presenta una excelente oportunidad para un comprador que busca personalizar un hogar. El diseño funcional ofrece un espacio de vida cómodo con dos dormitorios y dos baños completos, proporcionando flexibilidad para propietarios, invitados o una oficina en casa. Situado convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, carreteras principales y servicios cotidianos. Lleva tu visión y haz de este condominio tu propio. El comprador debe ocupar la propiedad durante un mínimo de 1 año antes de alquilar. Programa tu visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $112,000.00
Precio original en que se listó: $112,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $105.96

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 19 de octubre de 2026 11:49 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,057 Sqft / 98.20 m²
Área Construida: 1,057 Sqft / 98.20 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Pasillo(s) accesible(s), Entrada accesible
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina, Horno
Lavandería: Área Común, Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1972
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Ladrillo
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,176.65
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2291 NW 48 Terrace 212, Lauderhill, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $102,190.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $493.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: CASTLE APARTMENTS 9 CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CASTLE APARTMENTS #9 CONDO UNIT 212 PER CDO BK/PG: 4947/527
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494125cj0290
Zonificación: RM-45

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: East Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderhill 6-12

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de septiembre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 6 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de octubre de 2026 11:49 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de septiembre de 2026 12:05 am
Última modificación registrada: 19 de octubre de 2026 11:51 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Splendor Realt
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 48
Número de Calle: 2291
Número de la Unidad: 212
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33313
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 18.8''
Longitud: W81° 47' 2.7''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26078845 Ver Propiedad en inglés MLS# B26078845
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