Apartamento en venta en 1400 SAINT CHARLES Place 608, Pembroke Pines, FL 33026 con MLS-B26079346

📍 1400 SAINT CHARLES Place 608, Pembroke Pines, FL 33026

$119,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,295 Sqft / 120.31 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de 2 habitaciones y 2 baños
  • 1,295 pies cuadrados de espacio habitable
  • Patio con pantalla y vistas a la ciudad
  • Edificio de estilo hotel de 8 pisos con pasillos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Guau! ¡Bienvenido a PARK PLACE, la mejor comunidad para personas mayores en PEMBROKE PINES! Este condominio de 2 habitaciones y 2 baños ofrece 1,295 pies cuadrados de espacio habitable. Entretenimiento en el patio con pantalla con hermosas vistas de la ciudad. El dormitorio principal tiene un nuevo suelo laminado. El segundo dormitorio tiene armarios empotrados. El aire acondicionado ha sido reemplazado y se instaló un calentador de agua sin tanque. Edificio de estilo hotel de 8 pisos con pasillos. Puerta de vestíbulo bloqueada con intercomunicador. Las amenidades incluyen: piscinas, canchas de tenis, sala de billar de 6 mesas y ping-pong; salas de cartas, sala de fiestas para alquilar, teatro. Parque con cancha de pickleball, parrillas para barbacoa y mesas de picnic. ¡Ejercicio! ¡Senderos para correr! Un inquilino debe tener 55 años, los demás 19 años o más. ¡Sin mascotas! ¡Un gran lugar para vivir y jugar! ¡Apresúrate!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $119,900.00
Precio original en que se listó: $119,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $92.58

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 22 de septiembre de 2026 9:54 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,295 Sqft / 120.31 m²
Área Construida: 1,295 Sqft / 120.31 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Ciudad, Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Cerrada con Guardia, Seguridad en el Edificio, Alarma de Incendios, Seguridad en el Edificio, Patrullaje de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua, Cocina, Calentador de agua sin tanque, Horno, Calentador de Agua Propio, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación, Cancha(s) de Tenis, Patio, Almacenamiento
Ventanas: Persianas
Lavandería: Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1975
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Parquet/Entarimado, Piso Laminado/Flotante, Linóleo
Número de Plantas/Pisos: 8
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,519.77
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1400 SAINT CHARLES Place 608, Pembroke Pines, FL 33026, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $135,590.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $8,000.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante, Escriturado, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Almacenamiento, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Parque, Estacionamiento, Sala de juegos, Sendero para Trotar, Internet Incluido, Vestíbulo, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio: ARBOR
Nombre de la Subdivisión: PARK PLACE CONDOMINIUM NO ONE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Park Place Owners Association
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Park Place
Teléfono de la asociación: 954-431-4007
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, No fumar, Estacionamiento - Sin Remolques, Sin modificaciones exteriores

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARK PLACE CONDOMINIUM NO. ONE UNIT 608 PER CDO BK/PG: 6253/267
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514107ab1060
Zonificación: (R-MF)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pembroke Lakes
Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia: Walter C. Young

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de septiembre de 2026 9:54 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de septiembre de 2026 9:54 pm
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 11:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: Jalmark Rlty Inc At Pembroke
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: SAINT CHARLES
Número de Calle: 1400
Número de la Unidad: 608
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33026
Condado: Broward
Latitud: N26° 1' 10.1''
Longitud: W81° 43' 5''
Sufijo de la dirección: Place
Ver Propiedad en inglés MLS# B26079346 Ver Propiedad en inglés MLS# B26079346
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