Casa adosada (townhouse) en venta en 9541 Bradshaw Lane, Tamarac, FL 33321 con MLS-B26079355

📍 9541 Bradshaw Lane, Tamarac, FL 33321

$435,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,636 Sqft / 151.99 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa adosada de 3 habitaciones y 2 baños
  • Más de 1600 pies cuadrados de espacio habitable
  • Cocina de concepto abierto con electrodomésticos de acero inoxidable
  • Baños tipo spa y pisos de vinilo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a casa a esta hermosa casa adosada de 3 habitaciones y 2 baños ubicada en la bien ordenada comunidad Plum Bay. Esta casa cuenta con más de 1600 pies cuadrados de espacio habitable con 2 áreas de estar separadas, cocina de concepto abierto con muchas mejoras, electrodomésticos de acero inoxidable, pisos de vinilo y baños tipo spa. Es perfecta para compradores primerizos ya que la casa está lista para mudarse. Esta casa califica para tasas de préstamo comunitarias (solo para compradores primerizos) que ofrecen tasas más bajas que las del mercado actual sin seguro de hipoteca. Esta casa y la comunidad combinan asequibilidad y lujo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $435,000.00
Precio original en que se listó: $435,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $265.89

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 22 de septiembre de 2026 10:16 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta
Área del Comedor: Comedor formal, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,636 Sqft / 151.99 m²
Área Construida: 2,032 Sqft / 188.78 m²
Área del lote: 2,868 Sqft / 266.45 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.07

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Despensa, Ninguno
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Construcción

Año de Construcción: 1997
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,229.76
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9541 Bradshaw Lane, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $303,440.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $341.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cancha(s) de Tenis, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: LAND SECTION 8 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Plum Harbor
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: PLUM HARBOR
Teléfono de la asociación: 9547473255
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAND SECTION 8 154-48 B POR PAR A DESC AS COMM NW COR OF SAID PAR A;E 2023.94;S 630.60;E 98.67 TO POB;CONT E 31.84;S 90.10;W 31.84;N 90.10 T
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494108222390
Zonificación: R-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Challenger
Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de septiembre de 2026 10:16 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de septiembre de 2026 10:16 pm
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 7:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: 3 Dimension Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Bradshaw
Número de Calle: 9541
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 56.8''
Longitud: W81° 43' 20.2''
Sufijo de la dirección: Lane
Ver Propiedad en inglés MLS# B26079355 Ver Propiedad en inglés MLS# B26079355
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