Terreno en venta en 460 SE 18TH Avenue, Deerfield Beach, FL 33441 con MLS-B26079826
460 SE 18TH Avenue, Deerfield Beach, FL 33441
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote de 80 pies por 180 pies en la Isla de Deerfield Beach
- Residencia existente de 3 dormitorios y 3 baños con piscina de tamaño completo
- 4,220 pies cuadrados en tres niveles con ascensor y terraza en la azotea de 782 pies cuadrados
- Zona de inundación X, sin HOA, con servicios públicos instalados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Construye tu finca costera en la Isla de Deerfield Beach. Este raro lote de 80 pies por 180 pies es uno de los más grandes de la isla (14,400 pies cuadrados según la encuesta adjunta de 2026), recientemente despejado y a solo bloques de la arena, el Muelle de Deerfield y los restaurantes frente al mar de Ocean Drive. El entorno que los compradores de isla buscan y rara vez encuentran: un lote y medio con espacio para un verdadero patio trasero, a pocos pasos del Intracoastal y brisas oceánicas al final de la calle. La residencia existente de 3 dormitorios y 3 baños y la piscina de tamaño completo permanecen en el sitio, vive en ella o alquílala mientras obtienes permiso, con servicios públicos instalados. Los planos arquitectónicos preliminares se entregan, adjuntos en los documentos MLS: 4,220 pies cuadrados bajo techo en tres niveles con ascensor y una terraza en la azotea de 782 pies cuadrados capturando vistas del Intracoastal. Vistas del Intracoastal desde el frente del segundo piso de la casa o el futuro patio en la azotea. Zona de inundación X según el FIRM actual. Encuesta de límites actual y planos arquitectónicos adjuntos. Sin HOA. El comprador debe verificar todas las medidas y zonificación con la Ciudad de Deerfield Beach.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 460 SE 18TH Avenue, Deerfield Beach, FL 33441, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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