Apartamento en venta en 1600 S Ocean Boulevard 301, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26080068
1600 S Ocean Boulevard 301, Pompano Beach, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio de dos pisos con vista directa al océano
- 3 dormitorios y 4.5 baños en 3,896 pies cuadrados
- 2 suites master en el nivel superior
- Terraza privada de lanai con acceso a piscina y playa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a este excepcional condominio de dos pisos con vista directa al océano en la prestigiosa comunidad de Aquazul Condo, ubicado en Lauderdale-By-The-Sea. Vive como en una casa familiar, esta espaciosa residencia de 3 dormitorios y 4.5 baños abarca 3,896 pies cuadrados. El nivel superior ofrece 2 suites master, un amplio salón abierto y una cocina con comedor con mucho espacio de almacenamiento. El nivel inferior ofrece 3er dormitorio y baño completo y un enorme espacio de entretenimiento con techos altos y una terraza privada de lanai, que te lleva a la piscina y la playa. La residencia incluye 2 espacios de estacionamiento propio con título, y estacionamiento para invitados sin límite. El diseño pensado ofrece una amplia superficie para entretener cómodamente y vivir a diario, al otro lado de la calle hay una cancha de tenis privada y un parque para perros solo para residentes, usar GPS. Todo el estacionamiento para invitados está ubicado en la parte superior de la rampa de entrada. Se requiere aviso de 24 horas para la cita de visita (inquilino hasta 12/1) pero puede ser posible acomodar con aviso corto. El agente de listado debe acompañar todas las visitas. La unidad incluye dos espacios de estacionamiento. Los espacios de estacionamiento en la entrada principal están todos disponibles para invitados.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1600 S Ocean Boulevard 301, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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