Apartamento en venta en 9865 PERFECT Drive 150, Port St. Lucie, FL 34986 con MLS-B26080451
9865 PERFECT Drive 150, Port St. Lucie, FL 34986
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio de 2 dormitorios y 2 baños con distribución split A/B
- Cada lado puede alquilarse por separado, generando ingresos múltiples
- Genera aproximadamente $3,000 mensuales en ingresos de alquiler
- Cocina remodelada y pisos de losa en toda la propiedad con vistas al campo de golf
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubra una fantástica oportunidad de inversión con este condominio de 2 dormitorios y 2 baños que presenta una deseable distribución split A/B. Cada lado puede alquilarse por separado, ofreciendo flexibilidad para alquileres a corto o largo plazo y múltiples posibilidades de ingresos. La propiedad actualmente genera aproximadamente $3,000 por mes en ingresos totales de alquiler. El lado A cuenta con una cocina bellamente remodelada, pisos de losa en toda la propiedad y vistas impresionantes al campo de golf. Con una atractiva tasa de capitalización superior al 5.5%, esta propiedad ofrece el potencial de ingresos de alquiler fuertes y valor de inversión a largo plazo. Una excelente opción para inversionistas que buscan bienes raíces generadores de ingresos con potencial de alquiler flexible.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9865 PERFECT Drive 150, Port St. Lucie, FL 34986, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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