Inicio » Coconut Creek » 33073 » Casa en venta en 4249 NW 61ST Court, Coconut Creek, FL 33073 con MLS-B26080622

Casa en venta en 4249 NW 61ST Court, Coconut Creek, FL 33073 con MLS-B26080622

📍 4249 NW 61ST Court, Coconut Creek, FL 33073

$534,900.00

4 Dorm.

2 Baños

1,453 Sqft / 134.99 m² Superficie

En Venta

📷 VER MÁS FOTOS (1/42)

📷 MOSTRAR 41 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

4 dormitorios y 2 baños
HOA baja con piscina comunitaria
Patio trasero amplio con espacio para entretener
Ubicación a minutos de The Promenade en Coconut Creek

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Vendedor altamente motivado! No pierdas esta oportunidad de poseer una casa de 4 dormitorios y 2 baños en la hermosa comunidad Sorbet de Coconut Creek. Disfruta de una HOA baja con piscina comunitaria, patio trasero amplio con mucho espacio para entretener y un garaje parcial para almacenamiento adicional. Ubicación fantástica a solo minutos de The Promenade en Coconut Creek, donde puedes disfrutar de restaurantes finos, compras, películas, entretenimiento y más. Esta casa está convenientemente ubicada cerca de supermercados, restaurantes, autopistas principales y escuelas con alta calificación, poniendo todo lo que necesitas al alcance de la mano. Tiene gran potencial y está lista para su próximo propietario. Si has estado esperando una oportunidad para entrar a Coconut Creek, ¡ESTO ES EL MOMENTO! Programa tu visita privada hoy.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $534,900.00

Precio original en que se listó: $534,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $368.13

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 25 de septiembre de 2026 6:44 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,453 Sqft / 134.99 m²

Área Construida: 1,693 Sqft / 157.28 m²

Área del lote: 5,187 Sqft / 481.89 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Frente al agua: No

Amueblado: Parcialmente

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Otro, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Calentador de Agua Propio

Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Techo abovedado(s), Otro, Distribución de dormitorios dividida

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Otro, Aire central, Ventilador(es) de techo, Extractor de aire

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Madera, Otro, Cercado, Patio Trasero, Lleno

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1995

Techo: Baldosas/Losas, Otro

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Habitaciones divididas, Techos abovedados

Materiales de la construcción: Otro, Ladrillo, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,923.69

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4249 NW 61ST Court, Coconut Creek, FL 33073, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $442,000.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $139.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Otro, Electricidad conectada, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Sin restricciones

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Otro, Estacionamiento, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: WINSTON PARK SECTION THREE (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Control de plagas, Áreas Comunes, Servicio de piscina

Nombre de la asociación: DST Property Management

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Sorbet

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WINSTON PARK SECTION THREE 147-42 B A POR TR F DESC'D AS:COMM NW COR SAID TR F;S 431.37,SE 59.41, NE 139.22,SE 100,NE 569.63, NE 457.64,NE 3

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484205180970

Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Blue Lake Elem

Preparatoria/Bachillerato: Monarch

Escuela Secundaria/Intermedia: Lyons Creek

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 25 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de septiembre de 2026 6:44 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 25 de septiembre de 2026 7:00 pm

Última modificación registrada: 25 de septiembre de 2026 7:29 pm

Información Adicional

Cortesía de: KB & B Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 61ST

Número de Calle: 4249

Ciudad: Coconut Creek

Estado: Florida

Código Postal: 33073

Condado: Broward

Latitud: N26° 18' 23.9''

Longitud: W81° 49' 11.4''

Sufijo de la dirección: Court

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26080622

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $99,269

Valor Promedio de Vivienda $453,700

Renta Promedio $2,193/mes

Edad Promedio 39 años

Población 32,980

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Si eres humano, deja este campo en blanco.

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.