Casa adosada (townhouse) en venta en 1703 NE 5TH Court 1703, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-B26081042

📍 1703 NE 5TH Court 1703, Fort Lauderdale, FL 33301

$1,250,000.00
3 Dorm.
4 Baños
2,850 Sqft / 264.77 m² Superficie
En Venta
Front - Foto #1 de la propiedad
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Piscina - Foto #2 de la propiedad
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Piscina - Foto #3 de la propiedad Recibidor - Foto #4 de la propiedad Living room - Foto #5 de la propiedad Living room - Foto #6 de la propiedad Dining area - Foto #7 de la propiedad Cocina - Foto #8 de la propiedad Cocina - Foto #9 de la propiedad Cocina - Foto #10 de la propiedad Loft - Foto #11 de la propiedad Loft - Foto #12 de la propiedad Habitación principal (Primary) - Foto #13 de la propiedad Habitación principal (Primary) - Foto #14 de la propiedad Primary bathroom - Foto #15 de la propiedad Primary bathroom - Foto #16 de la propiedad Dormitorio 2 - Foto #17 de la propiedad Walk-in closet - Foto #18 de la propiedad Bathroom2 - Foto #19 de la propiedad Balcony 2 - Foto #20 de la propiedad 3rd floor hallway - Foto #21 de la propiedad Dormitorio 3 - Foto #22 de la propiedad Baño 3 - Foto #23 de la propiedad Balcony 3 - Foto #24 de la propiedad Garaje - Foto #25 de la propiedad Garaje - Foto #26 de la propiedad aerial view - Foto #27 de la propiedad Aerial Photo de la propiedad aerial view - Foto #29 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa adosada de 3 pisos con piscina en el deseado vecindario de Victoria Park.
  • Planta abierta con luz natural y sala de estar estilo atrio con techos altos.
  • Cocina gourmet europea con isla central, gabinetes Poggenpohl personalizados, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable.
  • Suite principal con vestidores, bañera Whirlpool, ducha independiente y doble tocador.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta casa adosada contemporánea de 3 pisos con piscina en el deseado vecindario de Victoria Park, en el boutique y chic Atelier Lofts. Planta abierta y espaciosa con luz natural que fluye por toda la propiedad, sala de estar estilo atrio con techos altos en el nivel de entrada. Cocina gourmet europea con gabinetes Poggenpohl personalizados, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y isla central. Suite principal con vestidores, armarios empotrados, bañera Whirlpool, ducha independiente y doble tocador. Balcones privados adjuntos a cada dormitorio. Garaje terminado para dos autos con pisos de losa epóxica y gabinetes empotrados. El exterior cuenta con un patio rediseñado con adoquines de travertino y cascada. A solo minutos de la playa, Las Olas, compras, restaurantes y el aeropuerto.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,250,000.00
Precio original en que se listó: $1,250,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $438.59

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 29 de septiembre de 2026 7:15 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Bidé, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,850 Sqft / 264.77 m²
Área Construida: 3,252 Sqft / 302.12 m²
Área del lote: 2,294 Sqft / 213.12 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Cascada
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad
Amueblado: Parcialmente
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Otro, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio descubierto, Porche descubierto
Ventanas: Persianas, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Privacidad
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Otro
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Tres o más
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Tri Level
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Concreto
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Casa Adosada
Número de unidades en la comunidad o edificio: 7
Pisos/Niveles: 3
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $15,328.16
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1703 NE 5TH Court 1703, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $1,198,830.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $350.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, En la Calle, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro, Mantenimiento, Aceras
Nombre de la Subdivisión: VICTORIA PARK CORR AMEN PLAT (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Atelier Lofts
Restricciones: Estacionamiento - Sin Remolques
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Otro, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VICTORIA PARK CORR AMEN PLAT 10-66 B PORTION OF LOTS 11 & 12 BLK 16 DESC AS:COMM NW COR LOT 11,E 43.57 TO POB,E 18.33,S 125,W 18.33,N 125 TO
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504202152272
Zonificación: RC-15

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Harbordale
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de septiembre de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de septiembre de 2026 7:15 am
Última modificación registrada: 29 de septiembre de 2026 7:15 am

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Profess
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 5TH
Número de Calle: 1703
Número de la Unidad: 1703
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33301
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 46.4''
Longitud: W81° 52' 29.5''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26081042 Ver Propiedad en inglés MLS# B26081042
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