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Casa en venta en 10134 Brandon Circle, Orlando, FL 32836 con MLS-B26081243

📍 10134 Brandon Circle, Orlando, FL 32836

$1,495,000.00

6 Dorm.

6 Baños

4,857 Sqft / 451.23 m² Superficie

En Venta

10134_Brandon_Circle_01 - Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Bellamente renovada
Ubicada en la codiciada zona de Dr. Phillips
6 habitaciones y 5,5 baños
Aproximadamente 4 857 pies cuadrados de espacio habitable

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bellamente renovada e idealmente ubicada en la codiciada zona de Dr. Phillips, esta casa de 6 habitaciones y 5,5 baños ofrece aproximadamente 4 857 pies cuadrados de espacio habitable, con espacio para reunirse, relajarse y hacer que los invitados se sientan como en casa. El plano de piso versátil incluye una sala de juegos, una oficina y múltiples áreas de estar invitantes. Una suite de cuñados con entrada privada, con su propia cocina, área de estar, dormitorio y baño completo, ofrece flexibilidad para invitados o para vivir multigeneracional. La pintura interior fresca y los electrodomésticos actualizados complementan la casa, mientras que una terraza solar en el tercer piso brinda un lugar memorable para relajarse al aire libre. Con un espacio generoso y áreas distintas para privacidad y entretenimiento, esta casa está diseñada para adaptarse a la forma en que vives.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,495,000.00

Precio original en que se listó: $1,495,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $307.8

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 28 de septiembre de 2026 3:08 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6

Baños Totales: 6

Baños completos: 5

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: 2 suites principales

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina/Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 4,857 Sqft / 451.23 m²

Área Construida: 5,748 Sqft / 534.01 m²

Área del lote: 13,297 Sqft / 1235.33 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Tamaño del lote en Acres: 0.31

Características

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Combo piscina/spa

Spa: Sí

Características del spa: Construida en el Suelo

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina

Interior: Techos Altos, Vestidor(es)

Exterior: Balcón

Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Porche con Malla, Patio con Malla

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Armario de lavandería

Chimenea: Sí

Chimenea: Decorativo

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Vinilo, Madera, Cercado, Patio Trasero, Puerta

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1994

Techo: Tejas asfálticas

Estilo de la arquitectura: Tradicional

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estuco, Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Detalles de los cimientos: Bloque

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,103.16

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10134 Brandon Circle, Orlando, FL 32836, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $857,512.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $425.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Abierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de la Comunidad, Muelle de pesca, Casa Club, Parque Infantil, Cancha(s) de Tenis, Parque, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: SAND LAKE POINT UT 4 (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos

Nombre de la asociación: Sand lake point

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SAND LAKE POINT UNIT 4 31/105 LOT 392

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 022428786103920

Zonificación: P-D

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 27 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de septiembre de 2026 3:08 am

Las fotos fueron actualizadas el: 28 de septiembre de 2026 3:08 am

Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 4:11 am

Información Adicional

Cortesía de: Agent Plus Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Brandon

Número de Calle: 10134

Ciudad: Orlando

Estado: Florida

Código Postal: 32836

Condado: Orange

Latitud: N28° 25' 21.8''

Longitud: W82° 30' 53.6''

Sufijo de la dirección: Circle

Ver Propiedad en inglés MLS# B26081243

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $111,921

Valor Promedio de Vivienda $637,300

Renta Promedio $1,978/mes

Edad Promedio 39 años

Población 24,648

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Capital e Interés Mensual

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