Apartamento en venta en 340 SUNSET Drive 808, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-B26081437
340 SUNSET Drive 808, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad en el octavo piso
- 2 habitaciones y 2 baños con espacio de oficina o habitación adicional
- Espaciosa con luz natural
- Excelente ubicación cerca de Las Olas Blvd
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Unidad agradable en el octavo piso, en el corazón de Fort Lauderdale, 2 habitaciones y 2 baños con espacio de oficina o habitación adicional, unidad espaciosa con luz natural. Excelente ubicación cerca de Las Olas Blvd, para compras, cenas, entretenimiento y playas. Propiedad ocupada por el propietario. Por favor, proporcione un aviso razonable para la visita.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$460,000.00
Precio original en que se listó:
$460,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$377.66
Ver más unidades mismo edificio:
Essex Tower en 340 Sunset Dr Fort Lauderdale
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
28 de septiembre de 2026 5:16 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio en el nivel de entrada
Medidas
Área Habitable:
1,218 Sqft / 113.16 m²
Área Construida:
1,218 Sqft / 113.16 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Ciudad, Otro
Frente al agua:
No
Seguridad:
Guardia de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado:
Amueblado
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador, Almacenamiento
Exterior:
Balcón, Otro, Cocina en la parte exterior, Baño para piscina
Ventanas:
Ventana(s) contra tormentas
Lavandería:
Área Común
Puertas:
Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Descripción de la unidad:
Pasillo Interior
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Descripción del sistema de riego:
Otro Tipo de Riego
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Contraventanas Antihuracán
Construcción
Año de Construcción:
1971
Techo:
Plano
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Otro, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
18
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
170
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$7,757.74
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 340 SUNSET Drive 808, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$423,440.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$3,100.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
277
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios de estacionamiento tipo Carport:
1
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Asignado, Visitante, Escriturado, Cochera adjunta, Cochera (Carpot), Garaje adjunto/adosado
Cochera (Carpot):
Sí
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Biblioteca, Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Administrador en el Lugar, Vestíbulo, Agua Caliente
Nombre de la Subdivisión:
ESSEX TOWER CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
SHOWS LIKE A MODEL
Teléfono de la asociación:
954 467-3311
Restricciones:
Restricciones de arrendamiento
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
ESSEX TOWER CONDO UNIT 808 PER CDO BK/PG: 7785/800
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
504212bc0680
Zonificación:
RMM-25
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Harbordale
Preparatoria/Bachillerato:
Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Sunrise
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
28 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
28 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
28 de septiembre de 2026 5:16 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
28 de septiembre de 2026 5:27 pm
Última modificación registrada:
28 de septiembre de 2026 7:04 pm
Información Adicional
Cortesía de:
United Realty Group, Inc
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
8
Nombre de la calle:
SUNSET
Número de Calle:
340
Número de la Unidad:
808
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33301
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 7' 9''
Longitud:
W81° 53' 11.9''
Sufijo de la dirección:
Drive
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