Casa en venta en 4919 NW 47th Terrace, Tamarac, FL 33319 con MLS-B26081917

📍 4919 NW 47th Terrace, Tamarac, FL 33319

$365,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,228 Sqft / 114.08 m² Superficie
En Venta
Front of Structure - Foto #1 de la propiedad
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Sala de estar - Foto #2 de la propiedad
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Cocina - Foto #3 de la propiedad Área del Comedor - Foto #4 de la propiedad Sala de estar privada - Foto #5 de la propiedad Dormitorio - Foto #6 de la propiedad Baño - Foto #7 de la propiedad Baño - Foto #8 de la propiedad Sala de estar - Foto #9 de la propiedad Dormitorio - Foto #10 de la propiedad Cocina - Foto #11 de la propiedad Hallway - Foto #12 de la propiedad Área del Comedor - Foto #13 de la propiedad Front of Structure - Foto #14 de la propiedad Sala de estar - Foto #15 de la propiedad Oficina - Foto #16 de la propiedad Oficina - Foto #17 de la propiedad Oficina - Foto #18 de la propiedad Baño - Foto #19 de la propiedad Patio - Foto #20 de la propiedad Indeterminado - Foto #21 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Pisos de losa de lujo nuevos en toda la propiedad (2026)
  • Techo plano nuevo (2026)
  • Garaje para 1 coche y entrada doble ancha para 4 coches adicionales
  • Persianas de acordeón contra huracanes en toda la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Guau, esta casa es una visita obligada! Recientemente pintada, plano de piso abierto y agradable. Cocina actualizada con gabinetes blancos tipo shaker y electrodomésticos de acero inoxidable. Aire acondicionado central más nuevo. Baños bellamente actualizados. Una tercera habitación adicional perfecta para oficina o estudio. Sala familiar espaciosa al lado de la cocina. Pisos de losa de lujo nuevos en toda la propiedad (2026). Luminarias actualizadas. Techo plano nuevo (2026). Garaje para 1 coche para almacenamiento adicional y entrada doble ancha para 4 coches adicionales. Persianas de acordeón contra huracanes en toda la propiedad. No necesita hacer nada, los propietarios ya lo hicieron. Haga una cita para ver esta encantadora casa. Solo residentes de 55 años o más. Para su información, el mantenimiento mensual es de $100 e incluye el servicio de césped y piscina.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $365,000.00
Precio original en que se listó: $365,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $297.23

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 29 de septiembre de 2026 6:14 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Sala Familiar/Comedor, Florida/Comedor Combinado

Medidas

Área Habitable: 1,228 Sqft / 114.08 m²
Área Construida: 1,351 Sqft / 125.51 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Systema De Seguridad en Propiedad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Distribución de dormitorios dividida
Ventanas: Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión de Secadora Eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Plano, Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,269.91
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4919 NW 47th Terrace, Tamarac, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $100.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: Mainlands Of Tamarac (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Teléfono de la asociación: 954-497-4743
Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MAINLANDS OF TAMARAC LAKES SEC 5 A 67-4 B LOT 31 BLK 94
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494113110450
Zonificación: residential

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Park Lakes
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de septiembre de 2026 6:14 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de septiembre de 2026 6:36 pm
Última modificación registrada: 29 de septiembre de 2026 6:48 pm

Información Adicional

Cortesía de: Darling Realty Group
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 47th
Número de Calle: 4919
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 11.4''
Longitud: W81° 47' 14.7''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26081917 Ver Propiedad en inglés MLS# B26081917
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