Casa en venta en 4250 NW 49TH Terrace, Lauderdale Lakes, FL 33319 con MLS-B26078524
4250 NW 49TH Terrace, Lauderdale Lakes, FL 33319
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- recientemente remodelada
- lista para mudarse
- ventanas de impacto
- bajo costo de la asociación de propietarios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Recientemente remodelada, lista para mudarse, ventanas de impacto, recientemente tasada, 55+ con bajo costo de la asociación de propietarios de $94.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$340,000.00
Precio original en que se listó:
$340,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$251.29
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
20 de septiembre de 2026 11:57 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta baja
Medidas
Área Habitable:
1,353 Sqft / 125.70 m²
Área Construida:
1,743 Sqft / 161.93 m²
Área del lote:
4,463 Sqft / 414.63 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Lote interior
Tamaño del lote en Acres:
0.1
Características
Frente al agua:
No
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Cocina
Interior:
Despensa, Gabinetes de armario
Exterior:
Toldo(s)/Marquesina(s)
Patio y Porche:
Patio, Patio cubierto
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Conexión de Secadora Eléctrica, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Construcción
Año de Construcción:
1970
Techo:
Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Estilo de la arquitectura:
Rancho Finca
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
Entrada en el primer piso, Armarios empotrados, Despensa
Materiales de la construcción:
Bloque, Estuco
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$7,236.34
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4250 NW 49TH Terrace, Lauderdale Lakes, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$169,610.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$94.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
3
Espacios de estacionamiento tipo Carport:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Adjunto, Visitante, Cochera adjunta, Cochera (Carpot), Asfalto
Cochera (Carpot):
Sí
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Alcantarillado No disponible, Electricidad Disponible, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Autobús de cortesía, Sala de la Comunidad, Aceras, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
OAKLAND ESTATES 4TH SEC
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes
Nombre de la asociación:
Cream Real Estate & Management Group
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Teléfono de la asociación:
954-585-0555
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador
Se Permite Alquilar:
Sí
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
OAKLAND ESTATES 4TH SEC 65-33 B LOT 2 BLK 19
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494124090550
Zonificación:
RS-4
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Calusa (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato:
Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia:
Lauderdale Lakes
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
20 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
20 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
20 de septiembre de 2026 11:57 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
20 de septiembre de 2026 11:57 pm
Última modificación registrada:
21 de septiembre de 2026 12:19 am
Información Adicional
Cortesía de:
America Signature Homes LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
49TH
Número de Calle:
4250
Ciudad:
Lauderdale Lakes
Estado:
Florida
Código Postal:
33319
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 10' 41.6''
Longitud:
W81° 47' 3.9''
Sufijo de la dirección:
Terraza
Prefijo de dirección de calle:
NW
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