Casa en venta en 218 NE 2ND Place, Dania Beach, FL 33004 con MLS-B26082454
218 NE 2ND Place, Dania Beach, FL 33004
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Pisos de losa originales
- Ventanas de impacto en toda la propiedad
- Patio abierto con paisajismo tropical exuberante
- Ubicación conveniente a la playa, compras y restaurantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa bien mantenida en el deseado Northeast Dania Beach. Esta hermosa casa cuenta con pisos de losa originales, aire central, ventanas de impacto en toda la propiedad, carport cubierto, patio cercado, patio abierto y paisajismo tropical exuberante. Gran carácter de South Florida en una maravillosa ubicación conveniente a la playa, compras, restaurantes y todo lo que Dania Beach tiene para ofrecer.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$579,000.00
Precio original en que se listó:
$579,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$418.05
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
30 de septiembre de 2026 8:33 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Otro
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor:
Comedor/Sala, Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
1,385 Sqft / 128.67 m²
Área Construida:
1,837 Sqft / 170.66 m²
Área del lote:
6,793 Sqft / 631.09 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Características de la parcela:
Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres:
0.16
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín, Canal
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Máquina de Hacer Hielo, Estufa eléctrica empotrada
Interior:
Isla de cocina, Almacenamiento
Exterior:
Parrilla Barbacoa, Iluminación
Patio y Porche:
Patio, Terraza, Patio descubierto
Ventanas:
Ventanas con aislamiento, Ventana(s) contra tormentas, Ventanas con aislamiento
Lavandería:
Lavandería
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Cerca:
Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Riego por zonas
Construcción
Año de Construcción:
1954
Techo:
Baldosas/Losas
Año de instalación del techo:
2017
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Bloque, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Terrazo
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$8,061.18
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 218 NE 2ND Place, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$404,450.00
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
5
Espacios de estacionamiento tipo Carport:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Adjunto, Cubierto, En la Calle, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot):
Sí
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Alcantarillado Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión:
POINCIANA PK AMEN PL BLKS 4 5
(Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Restricciones de arrendamiento
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
POINCIANA PK AMEN PL BLKS 4,5 & POR OF 6 31-47 B LOT 5 LESS S 7 1/2 FT FOR ST BLK 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
504234080340
Zonificación:
RS-8000
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Collins
Preparatoria/Bachillerato:
South Broward
Escuela Secundaria/Intermedia:
Olsen
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
30 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
30 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
30 de septiembre de 2026 8:33 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
30 de septiembre de 2026 8:45 pm
Última modificación registrada:
30 de septiembre de 2026 9:31 pm
Información Adicional
Cortesía de:
A J Ryan Realty
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
2ND
Número de Calle:
218
Ciudad:
Dania Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33004
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 3' 25.4''
Longitud:
W81° 51' 33.8''
Sufijo de la dirección:
Place
Prefijo de dirección de calle:
NE
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