Terreno en venta en 2100 BAY Drive, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26082604
2100 BAY Drive, Pompano Beach, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Última oportunidad de adquirir tierra frente al océano
- Posibilidad de construir finca costera personalizada
- Vistas ininterrumpidas al océano y al Faro de Hillsboro
- Ubicación en enclave exclusivo junto a desarrollos de lujo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡ÚLTIMA OPORTUNIDAD DE ADQUIRIR ESTA RARA TIERRA VACÍA CON ACCESO AL OCÉANO! Una oportunidad extraordinaria espera para construir una finca costera personalizada en una de las últimas parcelas sin desarrollar que quedan en el sur de Florida. Los permisos están en sus etapas finales, por lo que un comprador aún puede hacer selecciones de diseño antes de que los planes se finalicen. Disfruta de vistas ininterrumpidas al océano y líneas de visión directas hacia el icónico Faro de Hillsboro desde un entorno verdaderamente irremplazable. Ubicada en el enclave exclusivo de Hillsboro Shores, esta comunidad frente al mar es celebrada por su acceso directo a la arena, su atmósfera serena tipo isla y se encuentra junto a la nueva era de vida de alta gama de Pompano Beach, donde desarrollos de clase mundial como Waldorf Astoria, Ritz-Carlton y Armani/Casa impulsan constantemente la exclusividad y el valor.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2100 BAY Drive, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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