Casa en venta en 2729 NE 23rd Court, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-F10528642

📍 2729 NE 23rd Court, Pompano Beach, FL 33062

$7,950,000.00
4 Dorm.
7 Baños
5,855 Sqft / 543.95 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Tres niveles con interiores orgánicos llenos de luz
  • Ascensor de tres niveles
  • Electrodomésticos Thermador
  • Muelle de concreto para yate de servicio completo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una nueva y ultra moderna residencia frente al agua con 80 pies de frente al mar, a solo minutos de la entrada de Hillsboro. Una impresionante entrada recibe a los invitados a un sorprendente oasis de tres niveles con interiores llenos de luz, que incluyen cuatro habitaciones, cinco baños completos y dos medios baños, cada uno con balcones privados. Esta residencia personalizada establece un nuevo estándar para la vida de lujo, con artesanía y materiales que garantizan una tranquilidad duradera. Entre los aspectos más destacados se incluyen un ascensor de tres niveles, estructura de bloques de concreto completa, difusores lineales, ventanas y puertas de impacto, electrodomésticos Thermador, barandas de vidrio/cable, y más. Perfecta para entusiastas de la navegación, la propiedad cuenta con un nuevo muelle de concreto para yate de servicio completo, ofreciendo fácil acceso al océano sin puentes fijos. Finalización aproximada en primavera de 2026. Se muestra solo con cita previa. RENUNCIA: La información publicada o proporcionada por la empresa anunciante y sus representantes, incluidos, entre otros, precios, medidas, pies cuadrados, tamaños de lotes, cálculos, estadísticas y videos, se considera confiable pero no está garantizada y está sujeta a errores, omisiones o cambios sin previo aviso. Toda esa información debe ser verificada de forma independiente por cualquier comprador o vendedor potencial. Las partes deben realizar su propia diligencia debida para verificar dicha información antes de una venta o listado. La empresa anunciante renuncia expresamente a cualquier garantía o representación con respecto a dicha información. Los precios publicados son el precio de lista, el precio de venta y/o el último precio solicitado. La empresa anunciante participa en el Servicio de Listado Múltiple e IDX. Las propiedades publicadas como listadas y vendidas no son necesariamente exclusivas de la empresa anunciante y pueden estar listadas o haberse vendido con otros miembros del Servicio de Listado Múltiple. Las transacciones en las que la empresa anunciante representó tanto a compradores como a vendedores se calculan como dos ventas. "No se realizan pagos hasta que se haya transferido el título" Algunas afiliaciones pueden no ser aplicables a ciertas áreas geográficas. Si su propiedad está actualmente listada con otro corredor, por favor ignore cualquier solicitud de servicios. La información publicada o proporcionada por el vendedor, la empresa anunciante o sus representantes se considera confiable pero no está garantizada y está sujeta a errores, omisiones o cambios sin previo aviso. Derechos de autor 2026 por la empresa anunciante. Todos los derechos reservados.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $7,950,000.00
Precio original en que se listó: $7,950,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,357.81

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de octubre de 2025 5:46 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 7
Baños completos: 5
Medios baños: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 5,855 Sqft / 543.95 m²
Área Construida: 7,561 Sqft / 702.44 m²
Área del lote: 9,583.20 Sqft / 890.31 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, No hay Puentes Fijos, No hay puente fijo
Longitud del frente: 80
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Wet Bar (Bar con fregadero), Ascensor/Elevador
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Detalles de Protección Contra Tormentas: Puerta de alto impacto, Ventanas de Alto Impacto

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Isla de cocina, Ascensor, Entrada de vestíbulo, Vestidores, Bar con fregadero
Materiales de la construcción: Bloque, Construcción de Concreto Prefabricado
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Pisos/Niveles: 3
Tipo de carretera en el frente: Calle pública, Al este de la carrereta US-1

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $26,096.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2729 NE 23rd Court, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $1,256,780.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: Hillsboro Harbor
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Arrendamiento Permitido
Community Dock:

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HILLSBORO HARBOR UNIT A 28-23 B LOT 19 BLK 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484330090440
Zonificación: RS-2

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 2 de octubre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de octubre de 2025 5:46 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de diciembre de 2025 3:48 pm
Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 3:04 am

Información Adicional

Cortesía de: Premier Estate Properties Inc.
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 23rd
Número de Calle: 2729
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33062
Condado: Broward
Latitud: N26° 15' 35.6''
Longitud: W81° 54' 19.4''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NE
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