Apartamento en venta en 3500 GALT OCEAN Drive 1410, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26082653
3500 GALT OCEAN Drive 1410, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vista directa al océano
- Balcón frente al océano y balcones que rodean la propiedad frente a la ciudad
- Vestidores amplios y lavadora y secadora en la unidad
- Amenidades del edificio: 2 gimnasios, piscina, salón oceánico, entre otras
- Bienvenido a su nuevo hogar directamente en la hermosa playa de Fort Lauderdale. Vista directa al océano.
- Esta unidad es muy espaciosa con grandes vestidores, lavadora y secadora en la unidad, ambos baños han sido totalmente actualizados.
- Balcón agradable frente al océano y balcones que rodean la propiedad frente a la ciudad.
- Ventanas y puertas impactadas.
- Esta unidad ha sido muy bien mantenida y está lista para que la conviertas en tuya.
- Todas las evaluaciones han sido pagadas por el vendedor.
- La restauración de concreto ya está completa.
- Las amenidades del edificio ofrecen 2 gimnasios en los lados norte y sur, estacionamiento en garaje, sala de cartas, piscina, biblioteca, almacenamiento de bicicletas, sala de artes y manualidades, almacenamiento adicional y un salón oceánico.
- Espacio de estacionamiento en garaje #11.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$900,000.00
Precio original en que se listó:
$900,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$494.23
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Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
1 de octubre de 2026 12:42 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Otro
Área del Comedor:
Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
1,821 Sqft / 169.18 m²
Área Construida:
1,821 Sqft / 169.18 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Otro
Fuente de la medida del Área Habitable:
Otro
Características
Vista desde la Propiedad:
Agua, Océano directo
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
De frente al Océano, Ninguno
Seguridad:
Cámara(s) de circuito cerrado
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior:
Vestidor(es), Ascensor/Elevador, Almacenamiento
Exterior:
Balcón, Almacenamiento
Ventanas:
Ventana(s) contra tormentas
Lavandería:
Dentro, Armario de lavandería, En la cocina, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad:
Pasarela Exterior
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Construcción
Año de Construcción:
1974
Techo:
Otro
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Detalles de los cimientos:
Bloque
Código de zona de inundación:
VE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$15,105.68
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3500 GALT OCEAN Drive 1410, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$687,230.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$5,188.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles:
Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Piscina, Sala de la Comunidad, Almacenaje para Bicicletas, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Sala de juegos
Nombre de la Subdivisión:
PLAYA DEL SOL CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Drenaje, Agua, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
PLAYA DEL SOL CONDO UNIT 1410 PER CDO BK/PG: 5918/34
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494319bj2020
Zonificación:
RMH-60
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Sandpiper Shores (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato:
Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Sunrise
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
1 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en:
1 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
1 de octubre de 2026 12:42 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
5 de octubre de 2026 1:02 pm
Última modificación registrada:
5 de octubre de 2026 1:03 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Compass Florida, LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
14
Nombre de la calle:
GALT OCEAN
Número de Calle:
3500
Número de la Unidad:
1410
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33308
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 10' 17.5''
Longitud:
W81° 54' 6.8''
Sufijo de la dirección:
Drive
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