Apartamento en venta en 1308 DREXEL Avenue 204, Miami Beach, FL 33139 con MLS-B26082815
1308 DREXEL Avenue 204, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Amplio apartamento de 1 dormitorio
- Edificio histórico Art Deco aislado
- Patio interior con entorno tropical
- Unidad recientemente remodelada con electrodomésticos de acero inoxidable y ventanas de huracán
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Amplio apartamento de 1 dormitorio en un edificio histórico Art Deco aislado. Disfruta del tranquilo entorno tropical del patio interior de este edificio único y encantador con portón. A solo pasos de la playa; a poca distancia de la vibrante vida nocturna, Washington Ave y Lincol n Rd. La unidad ha sido recientemente remodelada, con nuevos electrodomésticos de acero inoxidable en la cocina y nuevas ventanas de huracán.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$250,000.00
Precio original en que se listó:
$250,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$454.54
Ver más unidades mismo edificio:
The Habana en 1308 Drexel Ave Miami Beach
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
1 de octubre de 2026 3:39 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
550 Sqft / 51.10 m²
Área Construida:
550 Sqft / 51.10 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Seguridad:
Cámara(s) de circuito cerrado, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior:
Gabinetes de armario
Exterior:
Patio
Ventanas:
Persianas
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Cerca:
Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Otros equipos:
Intercomunicador
Descripción de la unidad:
Patio/Agrupado
Construcción
Año de Construcción:
1925
Techo:
Otro
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso:
Concreto
Número de Plantas/Pisos:
3
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Actualizada/Remodelada
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$3,970.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1308 DREXEL Avenue 204, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$798.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
0
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
En la Calle
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Otro
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Cuota Especial / Derrama:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión:
THE HABANA CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Fondos de reserva
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Ver observaciones
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
THE HABANA CONDO UNIT 204 UNDIV 2.73 % INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 16577-0476 OR 16830-1149 0695 1 COC 22909-3129 12 2004 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
0242031990110
Zonificación:
6100
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
South Olive
Preparatoria/Bachillerato:
Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia:
Miami Beach Nautilus
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
1 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en:
29 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
1 de octubre de 2026 3:39 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
1 de octubre de 2026 3:39 pm
Última modificación registrada:
15 de octubre de 2026 3:15 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Lifestyle International Realty
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
2
Nombre de la calle:
DREXEL
Número de Calle:
1308
Número de la Unidad:
204
Ciudad:
Miami Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33139
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 47' 3.7''
Longitud:
W81° 52' 0.3''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.
