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Casa en venta en 2426 Key Largo Lane, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-B26083073

📍 2426 Key Largo Lane, Fort Lauderdale, FL 33312

$1,165,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,572 Sqft / 146.04 m² Superficie

En Venta

(1) Waterfront - Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Casa frente al agua en Fort Lauderdale
Totalmente remodelada y amueblada
Ventanas de impacto en toda la propiedad
Amarradero privado y paisajismo tropical

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vida frente al agua en Fort Lauderdale. 2426 Key Largo Lane es una casa de 3 habitaciones y 2 baños totalmente remodelada, amueblada y lista para mudarse. Disfrute de ventanas de impacto en toda la propiedad, cocina y baños actualizados, techo nuevo, entrada de vehículos mejorada, paisajismo tropical y un amarradero privado en el canal. El patio trasero está hecho para entretener, navegar o relajarse junto al agua. No hay HOA y no hay permisos abiertos. Una oportunidad rara de poseer una casa frente al agua llave en mano con mejoras mayores ya completadas. Brillante, elegante y diseñada para una vida sin esfuerzo en el sur de Florida, esta casa ofrece el estilo de vida frente al agua sin dolores de cabeza de renovación. Trae tu barco, desempaca tus maletas y comienza a disfrutarla desde el primer día. Precio: 1.165.000 USD. Los pequeños cobertizos en las fotos del patio trasero ya no se encuentran en la propiedad.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,165,000.00

Precio original en que se listó: $1,165,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $741.09

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 1 de octubre de 2026 9:11 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,572 Sqft / 146.04 m²

Área Construida: 1,817 Sqft / 168.80 m²

Área del lote: 7,152 Sqft / 664.44 m²

Fuente del dato superficie edificada: Constructor

Fuente de la medida del Área Habitable: Planos

Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Agua Navegable, Dique

Amueblado: Amueblado

Accesibilidad: Cocina accesible, Zona de estar central, Área Común

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno, Refrigerador con certificación Energy Star, Lavadora con certificación Energy Star, Lavaplatos con certificación Energy Star, Secadora Certificada Energy Star, Extractor con Ventilación, Estufa eléctrica empotrada, Congelador certificado Energy Star

Interior: Bar, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Parrilla Barbacoa

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Equipo Certificado Energy Star

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Edificio Central

Cerca: Cercado, Patio Trasero

Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Electricidad disponible, Zona de no despertar

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1955

Techo: Metal

Año de instalación del techo: 2025

Niveles/Pisos: Múltiples niveles / Dividido

Materiales de la construcción: Estuco, Revestimiento de vinilio

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 3

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $390.75

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2426 Key Largo Lane, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $725,720.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Adjunto, Cubierto, Visitante, En la Calle, Cochera adjunta, Cochera (Carpot), Concreto

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Teléfono Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365

Nombre de la Subdivisión: LAUDERDALE ISLES NO 2-BLK 6 (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Community Dock: Sí

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Préstamo VA, Intercambio 1031, Contrato

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAUDERDALE ISLES NO 2-BLK 6 36-36 B LOT 3-A

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504219070040

Zonificación: RS-6.85A

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Stephen Foster

Preparatoria/Bachillerato: Stranahan

Escuela Secundaria/Intermedia: New River

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 1 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de octubre de 2026 9:11 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 1 de octubre de 2026 9:11 pm

Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 5:15 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Key Largo

Número de Calle: 2426

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33312

Condado: Broward

Latitud: N26° 5' 26.7''

Longitud: W81° 48' 23.7''

Sufijo de la dirección: Lane

Ver Propiedad en inglés MLS# B26083073

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $77,644

Valor Promedio de Vivienda $397,800

Renta Promedio $1,566/mes

Edad Promedio 40 años

Población 53,547

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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