Casa en venta en 611 Phillips Drive, Boca Raton, FL 33432 con MLS-B26083385
611 Phillips Drive, Boca Raton, FL 33432
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Parcela de 13,068 pies cuadrados con 194 pies de frente al agua
- Acceso directo al Intracoastal y vistas al Parque Lake Wyman
- Sin HOA, libertad para construir residencia personalizada
- Oportunidad única no disponible en más de 54 años
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una oportunidad única para crear su propiedad de ensueño en una de las ubicaciones de agua más deseables de Boca Raton. Ofrecida por primera vez en más de 54 años, esta excepcional parcela de 13,068 pies cuadrados presenta aproximadamente 194 pies de frente al agua, acceso directo al Intracoastal y hermosas vistas hacia el Parque Lake Wyman. Sin HOA, esta extraordinaria propiedad ofrece la libertad de construir una residencia verdaderamente personalizada adaptada a su visión. Una rara combinación de amplio frente al agua, vistas protegidas del parque, acceso directo al agua y una ubicación excepcional—una oportunidad que puede no presentarse de nuevo en una generación.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 611 Phillips Drive, Boca Raton, FL 33432, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
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Comunidad
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Urbanismo y Legal
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Ubicación
