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Apartamento en venta en 4250 Galt Ocean Drive 14B, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26083407

📍 4250 Galt Ocean Drive 14B, Fort Lauderdale, FL 33308

$520,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,350 Sqft / 125.42 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina suroeste en el piso 14.
Vistas impresionantes desde el balcón de vías fluviales y atardeceres.
Piscina climatizada y terraza.
Ubicación entre Lauderdale by the Sea y Oakland/A1A con restaurantes y tiendas cercanas.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vive en el corazón de todo. Hermosa residencia de esquina suroeste en el piso 14 de un edificio tranquilo directamente sobre la arena. Impresionantes vistas desde el balcón de vías fluviales y atardeceres. Plano de planta dividido, habitaciones grandes, 2 sistemas de aire acondicionado, piscina climatizada, terraza, vestíbulo actualizado, gimnasio, sala de eventos, unidad de almacenamiento, seguridad y más. Ubicación perfecta entre Lauderdale by the Sea y Oakland/A1A con muchos restaurantes y tiendas cercanas. Edificio fácil y amigable con amplio estacionamiento. Alquiler después de 1 año con un mínimo de 4 meses. Excelentes escuelas. Todas las edades son bienvenidas. El mantenimiento incluye agua caliente, basura, seguro, alcantarillado, cable, internet, seguridad, mantenimiento del edificio, piscina y más.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $520,000.00

Precio original en que se listó: $520,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $385.18

Ver más unidades mismo edificio: Galt Towers en 4250 Galt Ocean Dr Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 2 de octubre de 2026 4:17 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Ninguno

Medidas

Área Habitable: 1,350 Sqft / 125.42 m²

Área Construida: 1,350 Sqft / 125.42 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa

Seguridad: Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica

Interior: Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Patio

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1967

Techo: Concreto

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 16

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: VE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,642.41

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4250 Galt Ocean Drive 14B, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,471.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Visitante, Abierto, Ver observaciones, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Almacenaje para Bicicletas, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Gimnasio, Área de Picnic, Administrador en el Lugar, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: GALT TOWERS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Mantenimiento de la climatización

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: GALT TOWERS

Teléfono de la asociación: 954-563-7268

Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 120

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GALT TOWERS CONDO UNIT 14B PER CDO BK/PG: 7785/342

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494319ca2080

Zonificación: RMH-60

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: North Beach

Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale

Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 2 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de octubre de 2026 4:18 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 2 de octubre de 2026 4:18 pm

Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 8:53 pm

Información Adicional

Cortesía de: Serhant

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 14

Nombre de la calle: Galt Ocean

Número de Calle: 4250

Número de la Unidad: 14B

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33308

Condado: Broward

Latitud: N26° 10' 48''

Longitud: W81° 54' 11.2''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# B26083407

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $83,413

Valor Promedio de Vivienda $536,900

Renta Promedio $1,850/mes

Edad Promedio 57 años

Población 27,261

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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