Casa en venta en 2197 NE 61st Court, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26083719

📍 2197 NE 61st Court, Fort Lauderdale, FL 33308

$1,095,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,919 Sqft / 178.28 m² Superficie
En Venta
Heated pool in private fenced backyard - Foto #1 de la propiedad
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Landscaped backyard with pool - Foto #2 de la propiedad
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Ranch-style home on a corner lot - Foto #3 de la propiedad Circular paver driveway - Foto #4 de la propiedad Front of home with one-car garage - Foto #5 de la propiedad Renovated kitchen with quartz island - Foto #6 de la propiedad Kitchen open to living and dining - Foto #7 de la propiedad Photo 8 de la propiedad Open floor plan with sliding glass doors - Foto #9 de la propiedad Kitchen with sliding doors to the pool - Foto #10 de la propiedad Large island with pendant lighting - Foto #11 de la propiedad Bright living area with impact windows - Foto #12 de la propiedad Spacious living room - Foto #13 de la propiedad Living room with wood-look floors - Foto #14 de la propiedad Double door entry - Foto #15 de la propiedad Covered patio overlooking the pool - Foto #16 de la propiedad Heated pool, equipment updated 2022 - Foto #17 de la propiedad Pool deck with lounge area - Foto #18 de la propiedad Primary bedroom with pool access - Foto #19 de la propiedad Primary bedroom with sliding glass doors - Foto #20 de la propiedad Primary bedroom with en-suite bath - Foto #21 de la propiedad Primary bath with frameless glass shower - Foto #22 de la propiedad Primary bath with dual sinks - Foto #23 de la propiedad Marble-look tile finishes - Foto #24 de la propiedad Bedroom with ceiling fan - Foto #25 de la propiedad Bedroom with accent wall - Foto #26 de la propiedad Bright third bedroom - Foto #27 de la propiedad Updated second bathroom - Foto #28 de la propiedad Second bath with modern vanity - Foto #29 de la propiedad Tiled tub and shower with glass door - Foto #30 de la propiedad Outdoor wet bar by the pool - Foto #31 de la propiedad Side patio leading to the pool - Foto #32 de la propiedad Laundry room with sink - Foto #33 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Ventanas de impacto y techo de losa de concreto nuevo
  • Cocina renovada con encimeras de cuarzo y gran isla
  • Piscina con calefacción y equipamiento actualizado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a 2197 NE 61st Court, una casa de estilo rancho bellamente actualizada ubicada en un lote de esquina ajardinado en Imperial Point, sin HOA. Las grandes mejoras están realizadas: ventanas de impacto y techo de losa de concreto nuevo (2020), plomería de PVC (2019) y servicio eléctrico actualizado (2023). En el interior, un plano abierto y luminoso con pisos de apariencia de madera y persianas de plantación conduce a la cocina renovada con encimeras de cuarzo, una gran isla, gabinetes blancos tipo shaker, electrodomésticos de acero inoxidable y horno de doble pared. Hay tres dormitorios y dos baños remodelados con duchas de vidrio sin marco, además de una lavandería separada. Puertas corredizas de vidrio se abren a un patio cubierto, barra húmeda exterior y una piscina con calefacción con equipamiento actualizado (2022), todo en un patio trasero privado y cercado. Cerca de tiendas, restaurantes, Centro Médico Imperial Point y la playa. Principales mejoras: ventanas de impacto (2020), techo de losa de concreto nuevo (2020), plomería de PVC (2019) y servicio eléctrico de 200 amperios (2023).

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,095,000.00
Precio original en que se listó: $1,095,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $570.6

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 3 de octubre de 2026 12:58 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,919 Sqft / 178.28 m²
Área Construida: 2,470 Sqft / 229.47 m²
Área del lote: 8,366 Sqft / 777.23 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Gabinetes de armario, Isla de cocina
Exterior: Parrilla Barbacoa
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio descubierto, Porche descubierto
Ventanas: Persianas, Persianas Estilo Plantación, Ventanal(es) saliente(s) tipo Bay
Lavandería: Lavadero, Dentro, Lavandería, Lavabo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado, Patio Trasero, Puerta
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1961
Techo: Concreto, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2020
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Oeste de US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $15,676.8
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2197 NE 61st Court, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $799,930.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, En la Calle, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Servicio eléctrico de 200 amperios o más
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: IMPERIAL POINT 1 SEC (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: IMPERIAL POINT 1 SEC 53-44 B LOT 37 BLK 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494212070390
Zonificación: RS-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mcnab
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de octubre de 2026 12:58 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de octubre de 2026 12:58 am
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 3:46 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 61st
Número de Calle: 2197
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33308
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 12.9''
Longitud: W81° 53' 15.3''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26083719 Ver Propiedad en inglés MLS# B26083719
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