Casa adosada (townhouse) en venta en 23342 Water Circle, Boca Raton, FL 33486 con MLS-B26083802
23342 Water Circle, Boca Raton, FL 33486
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa adosada renovada de 3 dormitorios y 3 baños
- 2,815 pies cuadrados de espacio habitable
- Patio privado con exuberante paisajismo
- Garaje amplio para 2 autos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa adosada renovada de 3 dormitorios y 3 baños en Boca Raton ofrece 2,815 pies cuadrados de espacio habitable, complementado por un patio privado con exuberante paisajismo y un amplio garaje para 2 autos. Se instaló un nuevo techo en 2024, con nuevas ventanas/puertas de impacto, y el exterior se pintó recientemente. Ubicada en una comunidad de navegación junto al agua establecida en Boca Raton, esta propiedad brinda la practicidad de la propiedad de una casa adosada como tarifas y mantenimiento más bajos, con un fuerte potencial de equidad que ofrece Boca Raton. A pocos pasos de la marina, las amenidades, la rampa para barcos y el club. Esta es una comunidad con portón, amigable con las mascotas, con guardia de vigilancia, tenis, piscina, spa, sauna, marina y rampa para barcos con acceso al océano. A minutos del centro de Boca, restaurantes, compras y playas. Escuelas de alta calificación.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$888,000.00
Precio original en que se listó:
$888,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$315.45
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
12 de octubre de 2026 8:16 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
3
Baños completos:
3
Tipo de habitación:
Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor:
Comedor formal
Medidas
Área Habitable:
2,815 Sqft / 261.52 m²
Área Construida:
4,276 Sqft / 397.25 m²
Área del lote:
4,199 Sqft / 390.10 m²
Dimensiones del lote e información:
,<1/4 ACRE
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Sí
Características de la parcela:
Calle sin salida (Cul-de-sac)
Tamaño del lote en Acres:
0.1
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Océano, Puente Fijo, Marina
Seguridad:
Sistema de Seguridad, Cerrada con Guardia
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Purificador de Agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior:
Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Bar, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche:
Patio, Patio con Malla
Ventanas:
Persianas, Persianas Estilo Plantación, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería:
Dentro
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle:
Muelle Privado, Electricidad disponible, Zona de no despertar, Agua Disponible, Marina, Rampa, Servicios higiénicos
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Parcial
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Sala de seguridad
Construcción
Año de Construcción:
1986
Techo:
Tejas tipo barril
Año de instalación del techo:
2024
Estilo de la arquitectura:
Mediterráneo
Niveles/Pisos:
Múltiples niveles / Dividido
Materiales de la construcción:
Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Mármol, Madera de Ingeniería
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa Adosada
Pisos/Niveles:
2
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Actualizada/Remodelada
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$10,388.67
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 23342 Water Circle, Boca Raton, FL 33486, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$574,351.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$628.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
4
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Sí
Monto de Contribuciones de Capital:
$1,884.00
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$175.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Depósito de la Asociación Requerido:
Sí
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Jacuzzi o HotTub, Cancha(s) de Tenis, Aceras, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión:
WATERSIDE
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Legal/Contabilidad, Mantenimiento de la climatización, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
WATERSIDE
Teléfono de la asociación:
(561) 641-1016
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primer Año
Community Dock:
Disponible
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
BRAMALEA UNICORP BOCA RATON LOT 2 BLK 9
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
06424735150090020
Zonificación:
RS-SE (city)
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Thacker Avenue Elem (k 5)
Preparatoria/Bachillerato:
Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia:
Boca Raton Community
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
9 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en:
2 de octubre de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
12 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
12 de octubre de 2026 8:16 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
8 de octubre de 2026 12:06 pm
Última modificación registrada:
12 de octubre de 2026 8:16 pm
Información Adicional
Cortesía de:
United Realty Group, Inc
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
Agua
Número de Calle:
23342
Ciudad:
Boca Raton
Estado:
Florida
Código Postal:
33486
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 19' 43.7''
Longitud:
W81° 52' 27.5''
Sufijo de la dirección:
Circle
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